2025年奉贤区“宜居社区 美好家园”建设项目展示

筑牢幸福基底

共建宜居家园

2025年，奉贤区持续推进新时代“宜居社区 美好家园”建设，目标是打造一批配套齐全、环境优美、管理有序、服务完善、安全舒适、整洁文明的幸福家园。

从老旧小区的焕新蝶变到次新小区的服务升级，从商品房小区的精细管理到集资房、动迁房小区的精准施策，为不同类型社区量身定制宜居方案，让每个社区都能焕发独特魅力，让每一位居民都能在宜居社区建设中收获幸福。

巨龙台湾城建于上世纪90年代，2023年完成综合改造后，环境焕然一新，但停车难仍是“心头病”。在临江社区党总支牵头下，搭建起“党组织+三驾马车+专业部门”联动平台，建立了翔实的“车位问题台账”。历经两次意见征询、半年耐心沟通，最终确定“固定车位改共享、亲情车规则优化”方案，相关投诉量下降70%。

这个由27栋别墅组成的精致小区，创新“党建网格与职能网格深度融合”机制，打造“15分钟应急服务圈”，形成隐患上报到处置的闭环。“门中门”智能门禁改造仅用20天便高效完成。更值得一提的是，小区用养鸭治理福寿螺的生态妙招，既解决了环境问题，也成了孩子们的最爱。

这里不仅有美景，更有“众筹共建自治分享”的社区生态。21名“小里长”参与重阳送温暖、春节写福送福；推行“里长巡查制”，2024年发现并整改安全隐患47处。“小棉袄计划”为长者提供用电检查、药箱整理等12项帮扶，“木荷计划”陪伴孩子成长。物业与业委会、居委签署三方共建协议，让“红色引擎”激发治理动能。

作为2013年交付的动迁房小区，入住率高达97.32%。社区聚焦老年群体需求，打造综合性老年活动室，丰富老人精神文化生活；实施人车分流改造，保障出行安全；收集民意、协调矛盾、做好服务，圆满完成建筑外墙翻新工作。以党建为纽带，通过组织联建、资源联享、服务联动，实现“原生态”到“精致美”的蝶变。

恒盛一期有1297户居民，曾因开发商遗留问题，外墙装饰条脱落等安全隐患频发。社区以党建引领为突破口，组建“邻隆”议事会，创新引入无人机技术进行高空隐患排查，建立“发现——预警——处置”闭环机制，已排除300余处大理石脱落隐患、整治192个小面砖脱落点位。居民们说：“现在走在小区里，终于可以放心抬头了！”

2026年，奉贤宜居社区建设将迎来全新升级，把党建引领物业治理机制模式试点工作的实践成果，深度融入宜居社区建设全过程，让试点探索的成熟经验成为全域推广的“金钥匙”。