徐汇区“三旧”变“三新”怎么干？区人大代表进行专题审议

“十四五”期间，徐汇区在“三旧”变“三新”领域硕果累累，累计实施老旧小区综合修缮1150万平方米，惠及居民约18万户；旧城区改建9个项目约53.77万平方米，1万余户居民受益；拆除重建、原址改建、贴扩建等26个项目约15.8万平方米，4200户居民受益。

一批标杆项目在全国、全市脱颖而出：金牛花苑改造项目入选住建部城市更新典型案例；宛南六村、梅陇六村打造成为片区化全要素修缮样板；田林路65弄等项目创新应用混凝土模块化、钢结构装配式等新型建造技术，康健路341弄7-8号拆除重建项目实现“一年回搬”，创下全市最快纪录。同时，徐汇提前三年完成小梁薄板房屋改造任务，并总体完成无卫生设施旧住房改造，零星二级以下旧里改造基本清零。

在房屋征收方面，张家弄、江南新村等旧改项目实现100%签约，轨道交通23号线等重大工程征收保障有力。

区人大代表陆雄关注衡复历史风貌区内老旧住宅的更新难题。区住房保障和房屋管理局相关负责人回应称，将结合衡复风貌区片区一体化治理等工作，以片区为基本单元，统筹推进“房屋、弄堂、道路”一体化修缮，提升风貌区整体品质。滚动式持续推进老旧公房修缮，聚焦房屋安全性、功能性、舒适度，探索解决结构安全、厨卫改造、雨污水堵塞等急难愁问题。

区人大代表吴浩捷对不成套旧住房改造提出了相关建议。邓大伟表示，全区剩余不成套住房将通过旧城区改建、原址拆除重建、承租权归集等多种路径，因地制宜、多措并举、全力攻坚，确保在“十五五”期间全面完成改造任务。

区人大代表郭凌冰等也在专题审议会上作了发言。