违建搭到一半了 市民如果真的抗拒不拆 城管队员能怎么办 本期，闵行城管将告诉你 这种行为的问题与处罚措施 上一期说到城管队员小李、小张成功叫停了王老伯的露台违建，也制止了小区里几处正在偷偷施工的违章搭建，王老伯的“阳光房梦想”戛然而止。（点击此处链接阅读上回） 然而，王老伯和其他业主心里打起了鼓：违建都搭了一半了，我要是真不拆，城管又能怎么样？今天，就来聊聊违建处理的“硬核”环节——拆除。 01 对于正在搭建的违法建筑，自行拆除是执法部门鼓励的整改方式。根据法律法规规定，执法人员会依法责令当事人停止建设、限期自行拆除，为防止违建继续施工，执法人员可以依法采取暂扣施工工具和材料等措施。王老伯在收到相关法律文书后，就应该在指定期限内，委托有资质的施工队伍或自行组织力量拆除违建（拆除过程中需注意楼体结构安全，避免影响相邻建筑）。拆除完成后由执法部门复核确认。 左右滑动查看更多 02 如果王老伯拒不停止建设或者拒不拆除，执法部门就将使用强制拆除这一硬核手段，由拆违实施部门通过相关法律程序依法实施强拆。 强拆是否会破坏王老伯的私人财产？请放心，违法建筑强制拆除时，拆违实施部门会通知王老伯取走违法建筑内的财物，未取走的，由拆违实施部门依法代为保管，并通知他在限定的期限内领取。王老伯逾期未领取的，由拆违实施部门在留存证据后根据实际情况依法妥善处置。但请注意，强拆产生的工程费用将由王老伯承担。 左右滑动查看更多 当收到执法部门送达的行政文书，一定要仔细阅读，务必重视。在法定期限内行使陈述申辩、行政复议或诉讼都是合法权利，但逾期不履行又不申请法律救济的，时间一到强拆是必然。 在这里，闵行城管建议选择自行拆除。自行拆除可以降低个人损失，如果由拆违实施部门实施强拆，那么不仅要承担强制拆除的费用，还会有面临行政处罚的可能。 左右滑动查看更多 注意：自拆违建时，请交由专业队伍实施，以确保人员及建筑安全。
那么，对于那些“历史遗留”的存量违建，会如何处理？传说中的“房产注记”和“信用记录”是怎么回事？最后一期《“拆”解违建④——存量违建与它的紧箍咒》将聚焦存量违建治理与违建对房产的影响。
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