住在青浦这个动迁小区的幸福你get到了吗？

位于徐泾镇龙联路659弄的蟠龙馨怡家苑，自2024年12月交付以来，坚持以党建引领社区治理，以精细化治理与智慧化服务为依托，通过构建“居委-物业-居民”三方联动机制，逐步形成了管理有序、服务完善、环境宜居、文明和谐的现代化社区治理新格局。

面对今年集中装修的高峰期，蟠东路居委筹备办构建起“申报—巡查—整改”的全流程闭环管理机制。据党支部书记王佩新介绍，业主需提前提交《装修申请表》与施工图纸，明确施工时间并严禁拆改承重结构。截至目前，累计完成装修备案466户，验收418户。

由综合治理专班、居委与物业联合组成的巡查小组，每日开展现场巡查，累计540余次，整改违规施工10余起、噪音扰民问题24起。装修垃圾实行“定点堆放、日产日清”，从源头上保障社区环境的整洁与安全。

小区入口处的人脸识别系统，不仅是居民通行的便捷通道，也成为租赁管理的有效抓手。王佩新表示，租客需凭合同与身份证登记信息，实现“人脸入库、智能通行”，形成“登记—服务—管控”一体化管理模式，显著提升管理效率与精准度。

此外，小区安装了308台智能监控设备，并依托网格化管理体系，配备8名志愿者，实现“小事不出网格、大事协同处置”。通过建设智能充电桩、集中充电棚，有效整治车辆乱停放问题，杜绝“飞线充电”隐患。

今年9月正式启用的小区事务厅成为社区一大亮点。该厅配备灯光、舞台、空调及地暖设备，最多可容纳50桌宴席，居民家宴“订单”火爆，预约已排至2026年底。小区还配备593个停车位，车位比达1:1.1，地下车库设置非机动车与机动车分层区域，实现雨雪天气无障碍通行。

在“15分钟便民生活圈”内，居民可便捷抵达蟠龙新天地商业区、二联幸福社区和卫生服务站，周边已建和在建教育资源覆盖幼儿园、小学、中学、高中各年龄段。王佩新介绍道：“小区出门2分钟即可上高架，轨道交通17号线、2号线覆盖周边，高铁、机场快速可达，交通网络十分发达。”

尽管居住形态从老街院落转变为高层住宅，但浓厚的邻里情谊仍在延续。目前小区实有自住106户、出租282户，常住人口866人。“在这里遇到的还是从小看着我长大的叔叔嬢嬢，”一位居民感慨，“老街的温情未变，而是有了更美好的环境。”社区全年累计开展便民服务、文化文艺、安全教育等各类活动27场，服务居民超过300人次，持续促进新老居民的互动与融合。