杨行镇禄德嘉苑居民区近期高效推进40台老旧电梯更换项目。在居民区党总支、业委会、物业服务中心“三驾马车”联动发力下，项目从政策响应到首批次电梯完工仅用1个月，以“居民需求为核心”的精细化服务获居民广泛认可。 政策响应快 三方会商定方向 今年2月25日参加由杨行镇物管中心召开的老旧电梯更新改造工作部署会后，禄德嘉苑党总支第一时间于2月26日牵头组织党总支、业委会、物业公司三方会议。会议围绕国债政策解读、换梯工作时间节点、居民意见收集等关键问题展开讨论，明确“快速响应、居民主导、保障权益”的工作原则，为后续工作划定清晰路线。 换梯前 安装步梯和爱心休息椅……
民主决策实 票选品牌+全量征询 按照会议部署，业委会迅速组织业主代表会议，全面解读政策利好与项目计划。为确保选择科学，业委会前期收集多个电梯品牌的参数、报价及售后方案，经代表逐一比对、民主投票，最终确定东芝电梯为合作品牌。 品牌敲定后，党总支与业委会组成专项小组，先与东芝授权合作方上海佳菱电梯工程公司展开多轮价格协商，在保障质量与服务的前提下争取最优成本；随后（4月14日—4月27日，征询阶段）启动全小区业主征询，业主代表分片上门讲解、居委社工通过电话微信逐户联系，最终实现全小区业主同意，明确40台电梯更换计划。
施工保障细 破解难题暖民心 进入施工阶段，“三驾马车”以“最小化影响居民生活”为目标，推出系列贴心举措： 针对居民特殊需求，提前排摸装修、结婚、搬家等家庭情况，动态调整施工批次；聚焦失独老人、重病家庭、独居老人等群体，社工分片上门精准告知施工时间、临时出行方案及求助电话；为缓解施工期间停车位紧张，党总支主动对接杨行镇社会工作办，获领导协调支持，争取到附近杨行资产公司40个临时停车位，同步通过通知、微信群引导登记并有序停放。 此外，党总支每两周组织“四方会谈”，召集业委会、物业、施工方共同商议施工噪音管控、建筑垃圾清运等问题，例如将施工时间调整为早7点后，平衡进度与居民休息需求。
首阶段告捷 新梯运行获好评 经过一个月精心施工，禄德嘉苑第一批老旧电梯更换顺利完工。新电梯运行平稳、操作便捷，不少居民反馈“上下楼心里踏实多了”。后续批次电梯更换工作将参照首阶段经验，持续以精细化服务推进，切实提升居民居住幸福感。
