分类施策精准指导 助推业委会规范运作 | 党建引领物业治理系列之指导港西镇业委会组建篇

党建引领物业治理

为持续深入贯彻落实党建引领物业治理工作部署，推动业委会规范组建和高效运作，9月18日，崇明区房管局业委会指导小组，前往港西镇静南村村委会开展业委会组建及运作专题指导。港西镇房屋管理机构、相关村居委及业委会代表共同参与了此次会议。

港西镇和睦佳苑作为本区农民相对集中居住的大型项目，该小区体量大、人口多，目前正处于业委会组建筹备阶段。指导小组按照相关法规结合小区特点，就大众关心的三项规约制定、计票规则约定、选票有效送达、公共收益入账等环节进行了答疑解惑。作为本区首个并网发电的新建居住建筑光伏项目，双方还就发电收益规范入账、发电设备运营维护等新型问题进行了深度探讨，并提出了合理的意见建议。

港西镇堤亚纳·昱墅建成于2012年，有着业主分散、居住率较低等特点。同时由于小区房屋类型多样，别墅、公寓、酒店均有分布，不同业主间关于公共区域维修资金使用问题存在较多分歧。指导小组基于实际情况给予政策扶持，指导小区维修资金的使用做到有章可循、有据可依。  

此次指导工作紧紧围绕解决实际困难，提升业委会运作能力这一核心目标展开，并坚持结合实际、分类施策的原则，拓宽了业委会工作思路，有效提高其履职能力。下一步，局指导小组将继续秉持党建引领的理念，根据乡镇实际需求，持续开展形式多样的赋能活动，进一步做好业委会组建及运作领域的培训指导工作，推动业委会规范运作提质增效，助力“三驾马车”合力发挥。