记者从区规划资源局获悉，9月4日上海市第七次土地市场竞拍中，闵行区颛桥镇MHC10402单元24A-06A地块由浙江精工钢结构集团有限公司竞得。该地块9319.60平方米（折合约14亩），规划用地性质为二类、三类住宅组团用地，规划容积率1.6，地上计容建筑面积14912平方米。出让起始价49148万元，成交价54648万元，溢价率11.19%。
本次出让的地块位于颛桥板块，东至瓶安路，南至引水工程绿化带，西至用地边界，北至横沙河，靠近颛桥水文化公园，居住环境舒适，绿化覆盖率高。小体量的项目预示着后续有更灵活的产品。
地块周边立体交通网络完善。地块距轨交5号线颛桥站步行约1.3公里；周围多条公交线路覆盖，快速串联徐汇等核心城区，距公交703路站点步行600米，距公交747路站点500米；短驳巴士直达镇内公服设施；自驾向西通过嘉闵高架可达虹桥枢纽，30分钟覆盖大虹桥商务区，向东通过沪闵公路、沪金高速和虹梅路高架可达市中心。
周边生活配套齐全，地块1.5公里内有颛桥万达广场、东苑米兰广场、鑫都满天星广场等商业设施；周边有颛桥中心小学、颛桥镇幼儿园、颛桥一幼、颛桥中学等优质教育资源；附近颛桥社区卫生服务中心、颛桥养老院保障居民健康需求；生态休闲方面，出门可直达滨河绿廊与口袋公园。
地块周边具备完善的社区服务设施，15分钟范围内建有颛桥社区事务服务中心、颛桥社区卫生服务中心、颛桥文化体育中心等；地块靠近漕河泾光华园、光华文创街区、莘庄工业园区等产业高地，聚焦人工智能、高端制造业、文创等新兴产业。
本次出让的颛桥镇24A-06A地块高品质住宅不仅解决了人才住有所居的基础需求，更通过配套、政策与产业的协同，成为吸引和留住高端人才的磁极，助力闵行建设宜居和美新城区、先进制造业新高地。
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