编者按：
党建引领小区治理是新时代提升基层治理效能的“破题之钥”，更是践行以人民为中心发展思想的生动实践。坚持党建引领，实行专项行动，是着力破解物业治理“老大难”问题的有力举措。4月底，全区召开了嘉定区党建引领小区治理专项行动推进会，下发了《嘉定区关于开展2025年度党建引领小区治理专项行动方案》，拟通过建组织和建机制同推、党建引领和行业管理联手、重点突破和整体提升并重等举措，全方位加强党对小区治理的领导，将党的政治优势转化为社区善治的生动图景。6月27日起，区委宣传部、区融媒体中心推出“我家事·大‘嘉’办”系列报道，蹲点报道部分街镇、小区的经验做法。
毗邻南翔印象城MEGA的华猗社区，人员结构复杂、诉求五花八门、治理难题不少。但社区党总支用“融、准、效”三个字，搭起“社区+物业”的连心桥，把“被动处置”变成“主动治理”，走出了一条温暖又高效的治理路。
社区所辖小区多为近十年竣工，多处基础设施随时间推移逐渐老化。对此，华猗社区党总支牵头抓总，凝聚物业、业委会、小微网格等力量，协同破解突出问题，推动小区设施焕新升级。
海谊苑小区的居民曾为两大难题犯愁：外墙掉皮像 “掉渣”，电瓶车进楼充电像“埋雷”。外墙修缮时，居民又担心停车不便、粉尘污染。对此，社区党总支利用“三驾马车”，发挥小微网格员“信息前哨”“矛盾调解”双重作用，通过提前规划临时停车区域、加装施工防尘设施等精细化举措，妥善解决了施工期间的衍生问题。今年4月，19部梯控系统加装完成，从源头遏制了电瓶车进楼现象。
地下车库没信号曾困扰居民，对此，社区党总支联合区数据局党支部推出“信号赋能·满格行动”，通过盘活共建单位资源优势，于今年6月底实现地库信号提升全覆盖。
商品房逸品澜湾小区新上海人占比较大，居民多为高学历、高收入人群，对生活品质及社区参与权有较高期待。党总支看在眼里，去年4月推动成立首届业委会，开会时大家提得最多的就是：“想有个能坐下来聊天的地方。”
小区有处“清水平台”，风景优美却一直空着。党总支拉着物业、业委会现场办公：“就把这儿改造成邻里交流的小天地！”。“三驾马车”齐发力，修缮破损区域，配置“清风小憩”，共同打造“清风逸站・家能量”互动平台，为居民架起沟通桥梁。
海谊苑小区作为南翔镇较早的共有产权房小区，居民多由普陀区搬迁而来，老年群体占比突出。此前，少数违规租赁行为引发人员混杂、公共空间被占用等“烦心事”，既埋下治安隐患，也影响社区和谐稳定。
社区党总支以《上海市共有产权保障住房管理办法》为依据，对违规租赁行为坚持“零容忍”。通过组织共有产权房违规租赁整治行动、召开共商共议讨论会，联动物业、城管、社区民警及小区志愿者等多方力量，形成“全面排摸—社情通报—政策宣讲—问计于民”的闭环治理链条。针对34 家违规租户，通过沟通协调、源头规范、现场管控等组合举措，仅用半个月便实现全部整改。
为巩固治理成效，党总支活用《南翔镇共有产权保障住房供后管理实操手册》，协同物业建立门岗核查、住户信息动态更新、空房水电数据监测等长效机制，确保整改“零返潮”，为小区持续稳定发展提供保障。
从外墙焕新到信号满格，从聊天小站到安全楼道，华猗社区用“融”字聚起众人之力，用“准”字对接百姓心愿，用“效”字筑牢治理根基，书写出基层治理的生动答卷。
来源：南翔镇
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