位于九里亭街道的百原筑梦基地，由百原置业投资近2000万元改造升级。通过精心设计，原本的老旧彩钢板厂蜕变为现代化文创产业园，实现了从“工业锈带”到“文创秀场”的华丽转型。园区以影视文化为核心，融合互联网与在线新经济，致力于打造多元化产业创新平台，为青年创业者提供追逐梦想的平台。目前，已有不少优质企业抢先入驻。
空间小而美，创业大舞台
步入园区，红白相间的几何体建筑错落有致，犹如创意拼搭的积木。相较于动辄数百亩的大型园区，占地约20亩的百原筑梦基地规模不大但“五脏俱全”。园区内配套完善，不仅设有创业苗圃、创业咨询室、路演大厅（培训教室）、数据管理中心、休闲咖啡吧等共享服务空间，还提供办公、通信、会务等设备器材，为年轻创业者打造了真正的“拎包入住式”办公环境，助力其大展拳脚。
“我们园区的企业规模大小不一，小到租一个直播间的初创团队，大到拥有家居卖场式直播间的成熟企业。”园区直播运营总监江海向记者介绍，得益于九里亭街道的专项优惠政策支持，以及园区积极构建的“政企对接”桥梁，自去年七月启动招租以来，凭借良好的扶持政策，园区入驻率已达 84%，招商成效显著。
“第一次来到园区，我就知道这里是我想找的地方，所以第二天再来园区直接签了5年的合同。”上海一体家美学木作主理人小金姐介绍，自己主要经营居家个性化定制业务，此前门店位于宜山路附近，受限于高昂的租金，全屋定制的展厅面积很小，始终无法呈现出自己理想的效果，而百原筑梦基地相对低廉的租金和园区政策扶持，恰好可以满足她的需求，让她拥有了“自己的主场”。
在她打造的680平方米不定风格艺术展厅里，从美学设计到实用收纳，居家生活的各个场景都透露出满满细节。如今，她不仅在此扎根发展，还积极将园区推荐给生意伙伴，成为园区的“代言人”。
服务精而专，赋能新业态
共享会议室内，一名年轻主播正调试设备准备直播销售，江海也亲自上阵担任场控，与主播默契配合营造热烈氛围。相邻楼宇中，一场汽车销售直播同样热闹进行，主播熟练介绍着SUV的卖点，并热情回应着屏幕上滚动的观众留言。
江海告诉记者，共享会议室内的直播间由园区自主运营，主要发挥“试金石”作用。园区积极接洽各类企业，由自家主播对不同品类产品进行“试播”，依据真实直播数据为入驻企业指引市场方向、分享实战经验。
“我们不仅为入驻企业提供公共直播间，还配套主播运营培训和上下游资源对接服务。”江海介绍，园区直播基地设有专门部门服务直播企业，在打造自有直播间的同时，也为企业输送专业直播人才。今年3月起，每月举办1-2场主播培训班，面向入驻企业员工及社会人士。目前，园区已为近半数入驻企业提供了主播培训与咨询服务，为直播产业注入专业动能。
目前，园区已成功吸引北京创新拓思广告有限公司（上海分公司）、上海艺体家居科技有限公司、上海旺堡服饰有限公司等一批优质企业入驻，业务涵盖汽车品牌直播运营、中高端家居销售、服装品牌营销等多个领域，这些企业的聚集，不仅丰富了园区的产业生态，更为青年创业者提供了良好的交流合作平台。
九里亭街道相关负责人表示，打造百原筑梦基地是街道推动产业转型升级、服务青年创新创业的关键布局。未来，街道将持续优化创新创业生态，吸引更多优质企业与青年人才集聚发展，通过“文创+科创”双轮驱动，为区域经济发展注入新动能。
■供稿：九里亭街道分中心 记者：刘芮孜 实习生：林心怡
■文字编辑 周雨薇
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