上海：鼓励各有关企业积极申报基础设施REITs储备项目

4日，上海市发展和改革委员会发布《关于进一步加强项目储备谋划推动我市基础设施REITs提质扩容的通知》，鼓励上海市各有关企业积极申报基础设施REITs储备项目。

通知提出，加强项目储备谋划，建立动态储备机制。上海市发展改革委牵头建立“愿推尽推”的基础设施REITs项目储备机制，会同各区发展改革委、临港新片区管委会及各行业主管部门，聚焦上海市基础设施重点领域，梳理权属清晰、收益稳定、具备市场化运营能力的优质资产，并加强前期培育。鼓励上海市各有关企业积极申报基础设施REITs储备项目。

在优化项目审核推荐、提升申报发行效率方面，上海市不断优化完善“市区同步、部门并联”的项目审核推荐机制。对于纳入储备库的优质项目，建立“绿色通道”机制，优先推荐至国家发展改革委。项目审核过程中，市发展改革委会同相关区发展改革委、临港新片区管委会及土地、国资、建设等主管部门，同步协助企业完善资产盘活条件，协调解决项目规划、建设、产权转让等难点问题，加快项目推进。

此外，通知明确，支持各区、各有关企业积极梳理暂不符合REITs发行规模条件或储备资产较少、不适合首次发行REITs的优质项目，并加强与已上市REITs平台的合作交流，研究通过资产重组等方式将项目作为扩募资产注入已上市REITs平台。支持已发行基础设施REITs的发起人（原始权益人）将募集资金用于存量资产收购，后续滚动开展扩募。鼓励已发行基础设施REITs的企业提前谋划扩募资产，上海市在资产整合、资源对接等方面给予支持。优化扩募审核流程，对同一原始权益人的扩募项目加快评估程序，提高推荐效率。