宝山滨江定义“邮轮+微度假”的生活新方式

6.8公里长的宝山滨江岸线不仅承载着“城市微度假”的精彩，更是上海国际邮轮旅游度假区的核心要素。

岸线自去年9月焕新升级后，主题购物中心、度假酒店、公园绿地、户外运动空间、剧场、观光塔布局其间。

借助邮轮港口和滨水资源的禀赋，宝山滨江成为上海“微度假”目的地的新宠。

宝山滨江靠什么打造“邮轮+微度假”消费的新增长极？

今年五一，继去年9月30日，12月31日，宝山邮轮滨江带又火了一把。

无人机烟花秀当晚就吸引数万人到江边打卡，有来自上海各区的市民，也有来自长三角地区的游客。

同一天，宝山“最深”与“最高”的两家一尺花园新店双双开业，分别位于上海吴淞炮台湾国家湿地公园矿坑花园和外形如“定海神针”、塔身高达180米的长滩观光塔内，成了打卡新地标。

处在塔内15至18层的一尺花园巧妙地利用了横跨多层的空间优势，每一层都有独特的功能和体验，墙上应景地以西游记元素画作装饰。在“定海神针”店，游客们凭窗俯瞰，邮轮在粼粼波光中划出绸缎般的尾迹，长江的烟波浩渺、波澜壮阔尽收眼底。

“这里的风景挺好的，这边可以看到大海，还有邮轮港、长滩，看得很清楚的。”

“这是宝山最高的地方了，在云端拍照打卡很不错，而且‘金箍棒’还是宝山的地标。你看，那里是邮轮港，几年前，我就带爸妈公婆坐过邮轮了。”

在店长看来，独特的空间体验，也让店里的生意自开业以来，一直处于大客流状态。

“我们这家店是一尺花园第一家开在这么高层的，作为咖啡文化的一个支点，这里能让顾客感受到咱们‘定海神针’特有的文化。节假日的话人流非常多，每天基本上在2000人次左右，每天的营业额也差不多8万~10万左右，位居一尺花园所有门店前列。”

“定海神针”的定位是打造一处垂直探索乐园，今年夏天，这里还将开出极速跃界、云端织梦、通天矩阵、凌云步道、云霄秋千等多个游艺项目，满足不同人群的玩乐需求。

不只在网红咖啡店内打卡，有别于黄浦江、苏州河，在地处三江交汇的宝山滨江，体会的是长江的恢宏与开阔，看到的是亚洲最大邮轮母港，江海、邮轮、湿地、公园等自然和人文资源，造就了富有叙事感的文化和消费场景。

沿着滨江漫步，清风携着江水气息扑面而来。岸线精心规划了三条步道，悠闲漫步、畅快跑步，或是惬意骑行，随心而定，人气也渐渐旺起来。

“我们住在附近，以前经常过来散散步，周末带小孩子出来玩一下，现在骑行道开了后，我还会常跑到这边来骑行。我还在朋友圈里面跟朋友说，宝山越来越优秀了。”

“这里环境很好，江面开阔，能让人心情慢下来，很适合‘躺平’。”

体验放松的生活方式、释放工作学习中的压力，瞄准“躺平”背后的消费潜力，宝山滨江在业态导入上同样有所行动。

灯塔营地给了市民游客“松弛感”的体验。滨江道旁偌大的绿地大草坪上，点缀着数十顶白色的露营帐篷。帐篷下，家人好友聊天、烧烤，草坪上，狗狗们尽情撒欢。

“这里有上海吴淞口国际邮轮港，还是上海国际邮轮旅游度假区，又有江海景观，特别适合露营，再加上，我们营地有餐厅，一年365天你都可以吃到带着‘锅气’的炒菜……”

开业两个多月，营地负责人和团队已接待了不少回头客在此轻松享受户外。

“这个五一，我们每天都有两三百人，营收也是逐日增长，接下来，我们会导入更多的活动，比如说，后备厢集市、公益集市、美食集市，同样在夜经济上也在考虑举办龙虾节、啤酒节。”

“体验感”“情感共鸣”……人们的消费兴趣已经从单纯的物质交易，转向对空间场域承载的情绪价值的热切渴望。

于是，宝山滨江便有了一座超级综合体——上海·海上世界，可以一站式体验滑板、潜水、冲浪、邮轮、冰雪、无动力乐园、博物馆、咖啡、美食等几乎所有的休闲娱乐项目。

从远处望去，整个建筑犹如一艘静泊的豪华邮轮，与相邻的上海吴淞口国际邮轮港相呼应，共同创造出独特的水岸景致。在上海·海上世界项目负责人眼里，以“邮轮”为主题特色内容打造这处“超级欢乐场”，折射的正是团队对目标客群的深度研究与思考，“这个项目我们就是以‘两天一夜微度假’的概念去打造的。”

数据也给出积极的反馈。上海·海上世界平日客流相较去年9月30日开业初期提升了40%，周末客流提升将近60%，可以达到4.5万~5万人次，最高峰的时候达到了一天将近10万人次。人气的提升拉动了商场租户的销售额，也带动着商场的出租率。“截至4月底，我们的出租率从开业时的85%已经提升到92%，其中不乏首店。”

有数据显示，上海·海上世界周边三公里内常住人口约25万，超过八成处于小康及以上水平，年轻人和亲子家庭消费需求旺盛。再往更大范围看，高科技产业园区以及项目本身自带的甲级写字楼及周边写字楼，大量高素质人才也将带来区域的消费活力和商业潜力。

为此，上海·海上世界运营团队正考虑策划更多“邮轮x+”活动的联动，扩大圈层效应。比如，接下来到10月间，上海·海上世界就将推出一系列活动：在暑假，第一届大型戏水节就将拉开大幕。

“我们就是想把度假的功能继续放大，辐射的范围不仅是在5公里，我们希望能超过10公里，甚至是15公里，用圈层效应，把更多的人吸纳到整个上海国际邮轮旅游度假区这个片区里来。”

“人气旺起来”是成为城市微度假目的地的第一步，持续让客流变为消费流，则考验微度假目的地的运营能力与水平。

围绕打造宝山邮轮滨江带现象级城市微度假网红目的地，宝山还在不断丰富拓展岸线资源，丰富体验场景。

吴淞口文旅集团相关负责人介绍，下半年开启的“巡航吴淞口”空中航线，正在建设的北上海规模最大的精品商业综合体——长滩海港城，持续举办F1H2O上海大奖赛、上海邮轮港国际帆船赛等国际大赛，打造“巡航吴淞口”低空场景……借助邮轮港口和滨水资源的“东风”，宝山具备挖掘新消费的优势和空间。

“我们也在规划上海水上运动中心，给游客提供水上卡丁车、水上摩托艇等水上运动的消费体验。此外，上海长滩音乐厅下半年就将正式投入运营，这样从票根经济方面，不仅有邮轮的船票，音乐厅的票根也能联动宝山区域的旅游资源。”

负责人相信，宝山滨江地区的商业消费场景会越来越丰富，并成为上海重要的消费目的地，城市微度假的目的地。