近日，静安区建设管理委考察了位于石门二路268号的现代建筑设计大厦北楼整体修缮项目。该项目以打造超低能耗建筑为目标，通过多专业协同，将绿色、健康、节能、低碳理念融入改造提升全过程。项目采用围护结构性能提升、雨水回收利用、光伏光热一体化、光储直柔等技术策略，优化用能结构，提升节能效益，改善环境品质，致力于打造既有建筑可持续更新的示范样板。
科技赋能雨水利用：作为城市更新示范项目，工程因地制宜落实海绵城市建设理念，屋面采用阶梯式雨水净化系统，实现雨水的收集、净化与回用。
通过蓄水装置储存雨水用于植物灌溉，预计年均可收集净化雨水145立方米，可完全满足屋面绿化浇灌和露台冲洗的用水需求。
海绵理念融入景观设计：项目创新性地将雨水管理融入景观设计，采用生态净化与污水处理相结合的方式，将雨水径流组织与处理过程转化为屋顶景观设计元素，使可持续发展理念具象化、可感知。
智慧技术赋能节水节能：通过完善智能化控制系统应用，构建高效实用的建筑设备与服务管理体系，实现环境与服务的综合运营。特别设置用户交互界面引导节水节能行为，建立“人——建筑——城市”可持续互动机制。
（资料来源：区建设管理委）
