网签备案、预告登记……买房便捷更安全

玥宸雅园是杨浦区试点“网签备案和预告登记”联办模式的首个新建商品房项目。按照原有传统模式，买卖双方签订商品房预售合同后，需等待售房企业与购房人双方备齐资料、约定时间后方可共同至不动产交易登记大厅办理预告登记，有时需要等待几天甚至几周，为后续手续办理造成不便。

为进一步方便群众办事，杨浦区自然资源确权登记事务中心将关口前移，主动排摸即将开盘的新建商品房项目，由专人负责对接，在签约当天送服务上门，提供现场咨询和全程帮办服务，通过“一网通办”平台线上办理不动产预告登记。

在工作人员的帮办下，买卖双方登录上海市“一网通办”平台，直接读取电子证照，通过电子签名和电子印章一次性完成材料签署，15分钟左右即可完成材料上传及预告登记线上申请，后台工作人员完成线上受理及审核后，购房人第一时间收到不动产预告登记证明的电子证书，整个登记流程无需提交纸质材料和来回往返，安全便捷的“全程网办”服务有效减少了企业和群众的办事成本。

购房市民孙先生在体验了预告登记“全程网办”后表示：“本来想着签约后还要另外准备材料专门去登记大厅办理登记挺麻烦的，现在网签和登记可以一起办，不仅简单高效，还能‘全程网办’，省去了往返跑的麻烦，真是太方便了。”

据悉，为深入贯彻市优化营商环境大会精神，落实《上海市坚持对标改革持续打造规划资源领域一流营商环境实施方案》，全力推进“互联网+不动产登记”工作，进一步提升不动产便利度，促进营商环境优化，在市自然资源确权登记局的指导下，杨浦区自然资源确权登记事务中心积极落实各项改革措施，推行“网签备案和预告登记”联办模式。

此次试点“网签备案和预告登记”联办模式，是杨浦区自然资源确权登记事务中心的一次探索创新，也是进一步深化不动产登记服务改革、持续优化营商环境的有效举措。