规划管理讲究“绣花功夫”，助力美好家园从“设计图”变为“实景图”

2024年，杨浦区共有超过20万平方米的旧住房更新项目取得规划许可，有力保障了近3000户居民焕新家园。杨浦区规划和自然资源局以细心、耐心、巧心推进旧住房更新项目高品质实施，努力提升杨浦城区的宜居品质。

杨浦区规划和自然资源局按照能早尽早、能快则快的原则，在控规调整阶段，即预审旧住房更新项目的技术要点，提高了控规调整的合理性以及后续设计方案的可行性。此外，杨浦区规划和自然资源局及时发现可能存在的难点、堵点，提醒建设单位提前着手开展相关论证，节省时间成本，促进项目后续顺利高效推进。

目前，邯郸路500、524弄，凤南一村旧住房更新项目已顺利开工建设。黄兴路1039弄和凤城三村101-185号、130号甲乙丙丁项目设计方案的稳定，为快速完成居民意见征询、签约等工作奠定基础。

在凤南一村旧住房更新项目涉及宗地多且权属情况复杂的情况下，杨浦区规划和自然资源局牵头会同相关部门研究探索形成宗地归并、产权归集等具备可操作性的实施路径，为该项目的落地提供了用地保障。

此外，内江大板房旧住房更新项目为全市首个“原址改建+协议置换”项目，针对项目的特殊性，杨浦区规划和自然资源局主动学习调研，大胆创新，打通审批难点，定制审批路径，让更美好的家园从设计图实现为实景图。