【城市更新案例选析】综合区域整体焕新 | 虹口提篮桥片区更新

一是采取“政企合作”模式，提出提篮桥首发区概念，以“记忆、人文、蓝图、生活方式”为策划要点，将周边特色节点串联，形成特色参观动线。

二是成立工作专班，针对提篮桥监狱功能置换及片区更新开展专项研究。

提篮桥片区将传承连续绵密的里弄肌理，营造秩序有机的街巷空间，打造南中北三个片区。南区为功能复合的创意活力区，聚焦街道空间，营造多元社交场景与充满活力的商业氛围，彰显片区文化特色。中区为多元交融的文化体验区，围绕悠久的历史和文化主题，提炼地区特质，扩大区域影响和知名度，塑造高能级文化热点和城市地标。北区为开放创新的风貌生活区，对标居住人群需求，协调风貌保护与配套功能，塑造独具风貌特质的公共空间与邻里中心。此外，对片区内的提篮桥监狱更新进行深度研究，衔接现有的“海上方舟”参观路线，串联特色节点，构建全新的参观环线。

一是深化风貌评估，多层次、多维度的开展片区细化甄别工作，划定南中北三处片区，采取差异化的保护策略，单体要素层面综合评估具体风貌要素的历史、文化及风貌价值，形成保护保留的分级管控结论，并通过现场勘察形成风貌要素全图，作为片区整体保护的基础。  

二是聚焦实施方案，开展片区功能定位研究，采取新旧融合的保护性更新策略。

一是成立工作专班开展专项研究，通过功能提升、风貌重塑等方式焕发地区活力。

二是由统筹主体推进更新，针对不同重点功能全方位开展招商推介，促成优质企业落地。

三是平衡风貌保护与资金统筹，在落实风貌保护的基础上，形成片区经济效益最大化。