楼下咖啡香、窗外见湖景、公寓拎包住……闵行这里，正在火热招商！

“咖啡店开业啦！”近日，莘庄工业区一些招商、企服专员的朋友圈里都出现了一则咖啡馆开业的消息。开业的是一家连锁咖啡店，位于西区商务楼时韵天地1号楼大堂，室内除吧台外设有桌椅，正门外设有露台，整体呈现出简洁、现代的风格。

西区是莘庄工业区智慧科创生产性服务业功能区的简称，是工业区由传统制造业向高端制造业转型的标志，集聚了范思哲、均胜电子、科莱恩等知名企业。而时韵天地镶嵌在西区核心区域，由三栋现代化智能办公楼组成，总建筑面积约6.5万平方米。

随着西区逐渐成型为高楼林立、企业集聚的现代化产业园区，园区内的商务楼也开始张开怀抱迎接企业的入驻。

目前，时韵天地已有部分企业入驻。在迎接企业的同时，商务楼也在不断完善商业服务配套。除了此次引进的连锁咖啡馆，周边还配备了人才公寓、员工餐厅，同时陆续配套便利店、茶室、洗车店等商业门店。

员工餐厅位于时韵天地一二层，目前正处在室内装饰阶段。

周边配套了社会租赁房光华阳光公寓，其中二街坊项目建筑主体已完工，正处于室内外装饰阶段。

光华阳光公寓（二街坊）占地1.34万平方米，由4栋楼、地下室及配套用房组成，最高一栋17层，居住户数共计735套。房屋交房标准为精装修，室内配备厨卫、空调、卫浴、家具家电等固定类家装设施，可拎包入住。

此地5—10分钟对接嘉闵高架、沪金高速等主干道，周边有轨道交通1、5号线。据了解，专线班车高峰时段往返地铁站的方案已在探讨阶段。周边自然环境优美，毗邻中央公园光华“梦蓝湖”“梦天湖”，工作休闲轻松转换。

园区的能源系统为燃气冷热电三联供系统，该系统是分布式能源的一种主要形式，以天然气为主要燃料，具有利用率高、安全性高、经济性好、环保效益好的特点。

目前，时韵天地共有3.4万平方米可对外出租，期待新能源、研发实验、电子信息、汽车产业等领域的优质企业入驻。