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【规划】南大智慧城轨道交通15号线站点丰翔路站周边有新变化！

转自：上海规划资源 2023-08-24 22:50:09

轨道交通15号线丰翔路站位于宝山南大智慧城核心区，此次规划调整基于助推宝山科创中心主阵地建设，加速南大地区转型发展，以TOD项目实施为导向，优化功能配比。

《上海市宝山区W12-1301单元（祁连敏感区）控制性详细规划07、11、32、36、37、40街坊局部调整》（草案），于2023年7月3日-2023年8月1日组织规划公示并听取公众意见，近日已经市政府批复。

规划调整具体内容：

一、规划调整范围

东至汇丰路、工学路，南至走马塘路，西至祁健路，北至丰皓路、丰翔路环镇北路，总面积32.01公顷。

二、规划调整主要内容

1.容积率调整

（1）07-01地块容积率由不大于6.00调整为不大于5.05。

（2）37-01地块容积率由不大于2.30调整为不大于1.96。

2.建筑高度调整

考虑住宅整体建筑高度天际线的协调及更多蓝绿空间体系的渗透，适当提高建筑限高。为优化整体空间布局，居住建筑梯度变化引起局部高度调整，临近南侧绿化及滨水界面局部降低建筑高度。

32-04地块（Rr3）建筑限高由60米调整为80米；36-01地块（Rr3）、40-01地块（Rr3）建筑限高由50米调整为80米；37-01地块（Rr3）建筑限高由70米调整为80米。

原控规图则

局部调整图则

（来源：宝山区规划资源局）