延续城市文脉，提升生活品质，这幢百年建筑变了！

“现在生活环境比以前改善了很多，设施也齐全了许多，住在这里更舒心了！”提起长春公寓近来的变化，在这里居住多年的房阿姨十分感慨。日前，随着山阴路历史风貌保护区城市更新项目进入收尾阶段，包含长春公寓在内的数十个优秀历史保护建筑和里弄房屋重焕新生，在延续城市文脉的同时，居民的生活品质也得到提升。

长春公寓原名北端公寓，建于1928年，由犹太大亨沙逊投资建造而成，是一座英式现代简约风格的建筑，1999年被列入上海市优秀历史保护建筑。

其造型也十分独特。从空中俯瞰，中间有一根主轴，两边各有四排楼栋向外延伸，加上靠近四川北路端的圆角造型，整体看上去像一根鱼骨造型。也正因为此，近年来，长春公寓频频成为影视作品取景地，在今年的贺岁档电影《交换人生》中曾多次亮相，一度吸引了不少影迷朋友前来拍照打卡，成为了四川北路上的网红建筑。

由于是近百年房龄的老建筑，长春公寓在大修前存在墙面斑驳、过道漆面脱落、管道堵塞、厨卫公用空间破败等问题，居民们对于改善居住环境呼声强烈。为了改善民生，2022年初，四川北路街道会同区房管局将长春公寓列入山阴路历史风貌保护区城市更新项目范围，同步启动大面积房屋修缮工程。

与此同时，为均衡好城市更新和居民生活品质之间的关系，工程前期，虹口多个部门对老建筑的使用状况进行排摸，聘请设计单位对建筑的历史图纸、历史信息、原始工艺等进行了详细的考证；施工期间，四川北路街道还邀请专家现场指导把关，对重点保护部位、细部按原式样、原材质、原工艺进行修复修缮。

此次修缮工程分为建筑外部修缮、建筑室内修缮和室外总体改造，涉及屋面翻做、墙面修复、道路翻做、厨卫间改造等多方面，在还原历史风貌的同时，进一步提升建筑使用功能，完善配套设施。

公用部位改造也是本次大修的“重头戏”。今年61岁的房阿姨在长春公寓居住了23年。原先她家的厨房间为一般装修，时间久了，厨房顶部等一些没贴瓷砖的地方就会沾染上油渍，清理起来十分困难。此次大修，施工队给房阿姨家里统一铺设了墙砖、地砖，更换了水管，并安装了大理石灶台、不锈钢水槽和橱柜。经过改造的厨房变得更加通透明亮，清理起来也十分便捷，房阿姨和邻居们很是满意，“现在老房子变得干净整洁，我们住得不要太适宜哦！”

余庆坊居民区相关负责人介绍，此次大修还践行“人民城市”理念，前期成立了由房管部门、施工队、居委会、居民代表等组成的临时党支部，并邀请居民代表参与定期召开的大修联席会议，鼓励大家发挥主人翁的作用积极建言献策，帮助施工队“查漏补缺”，不断完善修缮细节，为小区提质增效。