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上海疫情防控发布 | 存量工业用地经批准提高容积率不再增收土地价款
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来源:上观新闻 作者:刘锟 2020-03-02 15:03
摘要:利用告知承诺、容缺审批等方式加快防疫项目的开竣工和不动产登记进程。

目前,上海已进入有序复工复产期,规划资源系统在这方面有哪些惠企利企政策?在服务企业办理或者咨询业务时有哪些新的举措?就这些外界关心的话题,在今天下午的上海市新冠肺炎疫情防控新闻发布会上,市规划资源局副局长许健进行了回应。

许健说,针对防疫相关项目,规划资源部门开设了审批绿色通道,充分利用告知承诺、容缺审批等方式加快防疫项目的开竣工和不动产登记进程,力争项目第一时间运营投产。

同时,为了提振企业信心、激发市场活力,市规划资源局印发了《关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策》,积极消除努力减少疫情影响,支持企业渡过难关。一是降低产业用地成本,包括免除疫情期间企业的土地租赁费用,产业用地地价实行底线管理,存量工业用地经批准提高容积率和增加地下空间的不再增收土地价款等。二是适当调整履约监管工作,对于受疫情影响,未能按出让合同约定缴付土地价款的,不作为违约行为,不计滞纳金和违约金,企业可以申请延期缴付或分期付款。土地出让合同关于开竣工、投达产的履约时间要求根据疫情自动顺延,可在疫情解除后通过签订补充出让合同调整履约时间。

在服务企业方面,规划资源部门利用“网上办”、“掌上办”、“电话办”等手段主动对接,引导企业网上报送电子材料并及时提供指导服务。同时,疫情也倒逼进一步创新管理方法,用更最便捷、最更高效的方式开展各项工作。如世博文化公园方案审批按照全过程线上办理要求,在政府各部门内部审批环节实现图纸、文本等材料的在线审查、无纸化流转,确保审批“不掉线”。如静安苏河湾公共绿地项目,采用了网络视频会议的形式,市规划资源局会同市绿化市容局、市交通委、市民防办、静安区规划资源局、区文化旅游局、电力排水公司等十余个部门单位开展线上研讨,取得良好效果。


栏目主编:刘锟 文字编辑:刘锟
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