“90后”独栋老公寓如何蝶变成宜居住宅？靠的是……

这个建于上世纪90年代，藏在俞泾浦角落里的独栋公寓，如何蝶变成居民口中的宜居住宅？记者走访得知，这背后凝聚了居委会、业委会、物业“三驾马车”和社区居民们的共同努力和智慧。改造过程中，还引入智能化设备，使老小区变得更智慧、更精致。

一走进虬龙公寓，正对大门口的一块大型电子屏映入记者眼帘，屏幕上循环播放着各类资讯和通知。“改造中，我们特地增加了一块电子屏，播放一些消防宣传片、社区活动等，让居民一进小区就能看到最新资讯。”四川居民区党总支黄昌伟告诉记者，原先通知居民参与活动，除了通过居民代表告知外，还张贴各类海报、告示，久而久之老公寓长满了“牛皮癣”，如今有了电子屏，这种现象已不复存在。

这样的智慧场景同样延伸至小区安保系统。此次改造，不仅对原先破旧的保安岗亭进行了更新改造，还增添监控显示屏。在四川北路街道平安办的支持下，小区公共区域共安装了20多个探头，实现全覆盖监控，进一步提升了小区安全系数。

同样，为了缓解机动车停车难问题，小区“三驾马车”动足脑筋，在有限的公共区域里“螺蛳壳里做道场”，精细划分停车位。同时，在街道管理办的支持下，又将小区围墙外侧的“边角料”地带合理利用起来，开辟出了11个新车位供居民停放。

除了小区外部环境改造，内部的硬件改造也是“重头戏”。此次改造，小区不仅将“服役”了近30年的两部电梯进行了更换，还将每层电梯前室和过道通铺地砖，让楼层空间看上去更简洁大气。“我们电梯前室的墙面没有采用‘大白墙’一刷了之，而是铺装了竹纤维板，这种材料耐脏，哪怕脚踩上去也不易留脚印，保洁人员擦拭起来也很容易。”物业负责人告诉记者。

此外，之前裸露的管线也进行了处理，都穿上了“新衣”，完美隐藏在墙面，美化了楼道环境。

“现在电梯是新的，停车也没那么紧张了，小区变得美观整洁了。”采访间隙，不少居民表示，一番改造之后，这个“90后”老公寓处处焕发着新生机，如今老楼也住出了新楼的感觉。