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我在柏林怎么找房子(上)
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来源:上观新闻 作者:小葱拌豆腐 2016-01-13 16:12
摘要:看上去琳琅满目的搜索结果,正如老同学所警告的一样,其实陷阱重重。

 

自打我决定到柏林“混”一学期的消息传出之后,八方友人都向我发来了关于柏林找房难的警告。之前参加同一个交流项目的老同学也给我打了预防针:“不发出50封邮件,绝对找不到WG的。”

 

WG的德语全称是Wohngemeinschaft,直译可译为“居住团体”,其实就是我们所说的“合租”。在纽约学习时,我所认识的年轻人毕业后,大多都是呼朋唤友一起租房子,就像《老友记》中的那些伙伴。然而在柏林,通过网络找素不相识的陌生人合租,最是稀松平常。不仅在德国,WG在奥地利和瑞士也很流行。

 

在德国年轻人看来,住在WG,又省钱,又能认识五湖四海的同龄人,何乐而不为。至于我们中国人考虑的因素,比如男女混住不方便、和陌生人同处恐有安全隐患之类,则不在他们的考虑范围之内。因此,其实第一次听说WG的时候,我是拒绝的。

 

德国人的公租房

 

找房前传

 

我即将就读的柏林自由大学,则掐准时机发来了邮件,推销学校自己的宿舍。宿舍价格倒不贵,一个月在两三百欧元左右。邮件里还附带一句警告语,翻译过来差不多就是:“兹因近年柏林人口增多,住房大有供不应求之趋势。望广大同学慎重考虑,尽早申请学校宿舍为佳。”

 

我兴冲冲地把邮件转给老同学:“我就选学校宿舍算了,省得动脑筋。”老同学泼了我一头冷水:“你看看这宿舍的地址——自由大学已经在柏林郊区了,这宿舍比自由大学还乡下。”回头再看学校的邮件,就有种上当受骗的感觉。尤其那句“尽早申请学校宿舍为佳”,简直是威逼利诱劝你早日放弃自主找房、缴械投降的意思。

 

当然,我是不会投降的,住学校宿舍这条路是走不通,但是,我也不想浪费宝贵的青春时日,去写50封邮件。找房大计,就这样一直拖着。

 

转眼之间,柏林的学习就开始了。第一个月,是住在由学校统一为我们找到的寄宿家庭。这一个月算是缓冲期,若是在大限之前自主找房失败,就得听命于学校安排了。

 

不想找WG的我,首先想到了一条捷径,联系了我母亲在柏林的一个朋友。这位阿姨认识一对德国夫妇。他们在柏林的Grunewald区有一栋房子,三四层的独栋小楼。因为儿女都成家了,所以有很多空房间,时常租给外国学生。眼下一个瑞典学生要搬走了,正好空出来一个房间。

 

这对夫妇在邮件里盛情邀请我上他们家共进晚餐,顺便参观房间。我兴冲冲在谷歌地图上查好了地址,发现从市中心坐轻轨过去要一个半小时。正值冬日,从轻轨上下来时天已经黑了。轻轨站走到主人家还要十几分钟,一路上一边是黑漆漆的森林,另一边零零落落有些住宅,昏黄的路灯照着悄无人烟的人行道。这时我才想到,这个区叫做Grunewald(绿森林)不是没有原因的。

 

主人家热心接待了我,并向我指出住在森林边上的诸多好处:结庐在柏林,而无车马喧。早晚能跑步,骑车能兜圈。听到这儿,我还真有点心动,再加上房东夫妇如此友善,和他们住在一起,肯定比网上随机找陌生人合租靠谱多了。

 

回去时我决定去坐公交车,车站比轻轨站还要远。郊区的车坐的人少,二十分钟发一班。那天零度不到,这个号称“终点站”的车站只有一个凉棚,冻得我瑟瑟发抖。总算有巴士停进了站台,甚至挡风玻璃后的司机和我都对上眼儿了,就是不开门。我又是按开门钮,又是敲车门,司机置若罔闻。我只好继续在寒风中上蹿下跳,保持体温。过了十分钟,车门终于开了。司机对我这个唯一的乘客,以训斥的口气说:“这是终点站,司机是需要休息的,不是你想上车就能上车的。”

 

虽然我至今没理解,我的上车如何就影响他的休息了,或者他为何不能换一种语气说话,但经过这事以后,我下定了决心,坚决不住郊外。当天晚上,我和我的无数同学一样,在寻找WG的专用网站WG-Gesucht(直译为“要WG”)上注册了账号。

 

 

德式简单居所

 

搜房记

 

WG-Gesucht是个双向的找房平台——有空房的房主们、或者刚刚有室友离开的WG居住者,可以把房间的照片和简介发在网站上。找房的人也可以把自己的意愿发在上面。不过大多数情况下,都是找房的主动去联系有房的。

 

网站的页面是明快的橘黄色,一看就是面向年轻人的。首页上可以选择在哪个城市里找WG,看得出来,柏林、汉堡、慕尼黑等大城市是最热门的选项。

(WG-Gesucht网站页面 作者提供)

 

我随便选定了几个地图上看起来比较市中心的区域,网页上显示出几千项结果。为了缩小选择范围,我把“房间面积”设定在15平米以上,“房租”设定在每月400欧元以下。

 

看上去琳琅满目的搜索结果,正如老同学所警告的一样,其实陷阱重重。有些帖子里,房屋在照片上显得美轮美奂,房租却低得令人乍舌。这些就是明显的“骗子帖”了,专门吸引贪小便宜的人上钩,花言巧语诱使你交了订金,便再也联系不上了。

 

还有一种便宜的房子,算不上骗人,至少也有忽悠嫌疑。网站上的每一条帖子,前面都有代表男性住客和女性住客的小人头,告诉你这间WG里目前有多少男女住客。偏偏有一种帖子,前面有一长串的小人头,里面的描述写着“我们有十二个国家的住客,欢迎你加入”云云。后来听我同学说,这种一般是学校宿舍,被学生转租出去的。

 

帖子里还会显示,每套WG里现在的住客希望寻找什么性别的新住客。对于陌生的男女合住一套房,德国人是毫不介意的。之前我认识一位在德国生活了几十年的华侨阿姨,极力劝我不要租WG:“网上有些WG明明显示现在的住客都是男生,却偏偏要找女住客,一看就是没安好心!”我把这个担心告诉我住宿家庭的母亲,这位平时看来十分保守的德国妈妈满不在乎地说:“男女搭配着住,这套公寓才有活力嘛。男生女生还可以一起做饭!”

 

另外还有一些用灰色标注的帖子夹杂其中,其实是Airbnb(一家经营民宿短租的网站)的广告,价格是以天计算的,所以看起来特别便宜。不过即使是在正常的帖子里,短期出租房子的柏林人也不在少数。有的大学生要外出旅行两三个礼拜,也本着一寸光阴一寸金的理念把房子出租出去,倒不嫌弃让一个陌生人搬进搬出的麻烦。

 

我一边把老同学的教导铭刻在心,一边小心翼翼地选了几十户看起来还算靠谱的房屋。接下来要做的就是给房主发邮件了做自我介绍了。根据老同学的教诲,写邮件这件事切忌千篇一律,要让人家感觉到你的真情实意,仿佛世间有房千千万,我只相中你一家似的。有个和我同项目的美国同学,一眼见到房屋照片上挂着一幅现代抽象画,立刻在邮件里给房主倾诉了一番她对现代艺术的衷肠,结果还真感动了房主,被邀请上门“面试”了。

 

最重要的一点是,一定要在邮件里把自己描述得热情可爱乐观大方,最好还能卖个萌什么的。我于是写了些“我喜欢听歌剧,希望在柏林多听点好歌剧。我会做亚洲菜,希望做完以后能和你们一起分享哦!”之类像小学生作文一般的客套话。

 

然而这都不算卖萌的。有一次,我从一个陌生的房主那里收到一封主动找房客的邮件,开头就是一句“Hallöchen”——这是德语问候语“Hallo”的不规范写法,直译的话感觉类似于“给你一声小小的哈喽哦~”。读到邮件后面,才发现,写邮件的竟是个四十来岁的大叔。

 

终于,在经过几个晚上的奋斗、一连发出28封个性化定制的邮件之后,我开始陆陆续续接到房主的电话。

 

(本文仅代表作者个人观点。本文编辑:章迪思 题图制作:邵竞 文中图片除标注外来源于网络 编辑邮箱:shguancha@sina.com)

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