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教育部推行多校划片,学区房会怎样
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来源:上观新闻 作者:新月 2016-01-03 01:45
摘要:教育部提出实行多校划片,家长们陷入纠结:学区房该不该买?买了会不会贬值?看看本文的解析。

 

多校划片是怎么回事

 

这段时间上海家长圈里都在热传一个消息,大致说的是“多校划片”的政策,可能会影响到“学区房”的价格。

 

所谓多校划片,是目前已经在不少城市采取的一种入学政策,类似一个小区对应多个小学初中,让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校。参照在北京已经推行的做法,比如某一个地区里有2所教育质量相对较好的小学、2所相对较差的小学,划分“大学区”之后,这个大学区里的孩子将以摇号的形式决定谁上好学校谁上差学校。

 

换句话说,就算你家的学区房离好学校很近,但是在实行“大学区”之后,你家孩子上好学校和差学校的概率是50%对50%的。这样一来,学区房当然基本没什么用了,也必将符合教育部标本兼治择校热的初衷。

 

这样的政策,自然也引起了诸多投资学区房的上海家长的关注。家长们纠结的是,到底该不该买学区房?已经买好高价学区房的,担心学区房会不会因此失去价值?

为了解释这个问题,我们首先要看看政策发布的原话。

 

11月26日,教育部召开新闻发布会介绍《国家中长期教育改革和发展规划纲要》实施五周年后义务教育的发展情况。教育部基础一司司长王定华表示,择校热需标本兼治。“首先要继续推进义务教育均衡发展,鼓励有条件的地区试行市域均衡,同时通过学校联盟、集团化办学、划分大学区等方式,迅速扩大优质教学资源,这是根本之策。”王定华透露,教育部正在考虑推行多校划片,也就是一个小区对应多个小学初中,让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校。

 

所以,其实多校划片划分大学区是和通过学校联盟、集团化办学等并行的一项政策,都是旨在促进教育资源的优质均衡。各地视当地的具体情况选择适合的教育政策。比如“多校划片”,大多是这个大学区内的几所学校有明显的高低之分。

 

上海的政策怎么走

 

从目前有关部门透露的信息来看,上海并不会照搬北京关于大学区的做法。

 

在上海的教育主管部门相关人士看来,上海近年来已经实现了义务教育资源的优质均衡,校际差异没那么明显。其次,近年来,上海市根据教育部推进学区化办学的有关要求,采取多种措施,发挥优质资源辐射带动作用,促进义务教育均衡发展,努力办好每一所学校,越来越多市民认同就近选择“家门口的好学校”,而上海这几年大力推行的学区化、集团化政策,正是契合本地的实际情况,促进更多学校抱团发展、共同成长。

 

说到学区化办学,不少家长会把它和“划分大学区”混淆起来。

 

解释一下,上海市2014年开始推进学区化办学试点,并于2015年全面推开。上海推进的学区化办学,是指因地制宜地按照地理位置相对就近的原则,将相同或不同学段的学校结成办学联合体,创新学区组织与管理形式,在课程建设、师资培育、校社联动、特色创建等方面,进一步发挥优质资源的辐射效应,促进学区内每一所学校健康、有特色的发展。到2017年底,努力实现学区化办学覆盖全市50%左右的义务教育阶段学校,学生、家长、社区对学区内学校的满意度平均达到85%以上。

 

也就是说,在既有的教育资源相对均衡的情况下,上海并不需要通过“大学区”的方式实现强制性的教育资源均衡。那么,目前总体遵循的就近入学的政策将维持稳定,离名校较近的学区房维持原有的地位,也是题中应有之义。

 

学区房会消失吗?

 

尽管对学区房的争议颇多,但一个不争的事实是,优质学校相对学龄儿童总人数来说,一定属于稀缺资源,也必定会以各种方式体现其价值。对孩子教育足够重视的家庭,才会不惜代价购买学区房,即使是已经推行大学区的北京地区也不例外。

比如,实行大学区的北京仍然存在“学区房”概念,即家长会在权衡同一大学区内几所学校之后,选择好学校和一般学校水平整体差别不大的区域购买房产。而某一区域内如果有很好的学校,也有极差的学校,为了规避可能被划分到极差学校的风险,家长通常会尽量回避这一区域的学区房。

 

其实,无论是通过考试筛选,还是通过学区房分流,体现的都是一部分家长对优质教育资源的追求,这一追求本身无可争议。在学区房之外,一些家长和孩子也通过私立教育的途径追求更好的教育质量,优质民办学校作为首选、公办学校成为保底也已成为趋势之一。

 

事实上,在部分家长认为孩子是“快乐教育”的美国,其基础教育阶段也存在学区房的概念,好学区的房子同样价格不菲,只不过无论是自住还是租用该学区的房子,孩子都可以就近入学。而与这些公立学校并列的,美国同样有收费不菲的私立学校供选择,只不过这些私立学校不仅学费惊人,不是普通中产家庭能够承担,对孩子本身的学习能力和身体要求也极高。

 

(本文仅代表作者个人观点。图片编辑:邵竞 编辑邮箱:shguancha@sina.com)

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