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上海松江一小区业主入住一年,出行仅靠一条坑洼小道
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来源:上观新闻 作者:栗思 2020-10-19 06:31
摘要:申浜路预计11月底可通车。

“买房时开发商承诺说交通便利,结果入住一年了,出入小区还是个大问题。”

家住松江区新桥镇金地双都汇东区的杨女士向12345市民服务热线反映,小区房屋于2019年11月交房,当时出行的唯一道路申浜路还未建设完成。为了解决东区业主出行问题,让业主尽早收房,开发商称可“从西区大门进出,南门一条小路临时通行”。没想到,交房近一年来,不仅西区大门走不了,南门小路更是没有人管,有好几个视觉盲区不说,路面更是坑洼不平,布满碎石子,不少业主的汽车轮胎被扎破。

近日,杨女士看到,在建的申浜路延伸段正对着大门的地方装上了隔音屏,“难道以后我们只能靠这条小路出行了吗?”包括杨女士在内的业主们为此焦虑不已。


出行只能依靠一条水泥小道

10月15日下午,解放日报·上观新闻记者前往金地双都汇小区。沿着南北向的明兴路一路向南,走过与陈春路的交叉口,原本双车道的道路瞬间变得宽阔起来。这条四车道的马路东侧,是金地双都汇小区西区,杨女士居住的东区则位于更里侧。

△金地双都汇西区大门。

据杨女士介绍,由于西区和东区中间隔着一条河,由一座小桥相连,仅允许非机动车和行人通行,机动车辆无法通过,也就是说,东区的车辆根本无法从西区的大门进出。

那杨女士说的临时通行的“南门小路”在哪?记者沿着明兴路一直向南走,在路尽头处,几个水泥桩将明兴路与南侧还未投入使用的申浜路分隔开来,一辆垃圾清运车正在清理明兴路上的建筑垃圾。而就在明兴路未到申浜路处,一条水泥小路岔了出来,往东延伸。这条水泥小路全长300米左右,一直通到东区的大门口。小路北侧紧邻景观河道,南侧则是郁郁葱葱的草丛,水泥小路的外侧,散落着不少垃圾,里面还夹杂着部分碎玻璃。长势茂密的植被遮挡下,几个弯道处行车确实存在盲区。不过,记者注意到,3个弯度较大的弯道处均已安放了道路反光镜,以便扩大司机视野,及早发现弯道对面车辆及行人。就在记者步行前往东区的过程中,看到两辆车在弯道处会车,司机都减速慢行后,才通过了弯道口。

△一条双车道水泥路向东延伸,水泥小路的外侧,散落着不少垃圾。

△较大的弯道处均已安放了道路反光镜。

记者继续往里走,走到靠近东区大门近50米处,小路突然收窄。南侧一半道路被红色路障隔开,一段30米长的路面看得出刚刚铺设了水泥,还未建设完毕。北侧仅剩的另一半道路确实如杨女士所说坑洼不平,路面还散落不少碎石子。杨女士告诉记者,由于这段路过于狭窄,每次回车必须有一方避让才能通行,大大降低了通行速率,有时早上上班时还得在路口“堵”一会儿。

△靠近东区大门近50米处,小路突然收窄。

△北侧仅剩的另一半道路坑洼不平,路面还散落不少碎石子。


申浜路预计11月底可通车

记者在某房源网站上,找到了该小区的建设效果图。效果图上,东区南门一出来便是小区南侧的大路申浜路。但现场,这段申浜路段并未给小区预留出入口,而是安装了成片的隔音屏,“会不会不设接口了?”杨女士对此很是担忧。

△上方为效果图,东区南门一出来便是小区南侧的大路申浜路;下方为现场图,这段申浜路段并未给小区预留出入口,而是安装了成片的隔音屏。

记者找到小区开发商上海鑫威房地产开发有限公司,负责人称,修小路是不得已。原来,开发商2016年开发小区楼盘时,南侧的申浜路延伸段工程即将开工的消息便已传出。“根据工期估算,我们楼盘建好,马路也差不多快通了。”结果,楼盘建好后,马路施工还未结束,导致业主出行困难。因此,交房前,开发商主动在东区的南大门外铺了一条小路,方便业主临时通行。面对业主对以后仅能从小路出行的担忧,开发商表示,近一年来,开发商曾多次跟申浜路建设单位沟通,询问工程进度。今年9月,他从管理部门得知,申浜路延伸段已建设完成,但还需要通过验收,方可投入使用。“一旦投入使用,我们会立刻修缮好东区门口,将小区出入口跟申浜路相接,届时业主们出行会方便许多。”记者在东区门口看到的崭新水泥路,便是开发商为接入申浜路做的准备工作。至于何时能够通行,负责人表示并不知情。

据记者了解,金地双都汇东区去年11月刚刚交付,东、西区共计923户,目前入住率不到50%。截至10月15日,物业公司登记在册的车辆数共计341辆。但随着入住率提升,出入小区的车辆只会越来越多,临时小路难以满足需求,早日接通申浜路成了业主和开发商共同的诉求。

那么,申浜路延伸段究竟何时才能开放通车呢?上海松江发布的“2020年度着力推进和落实的重点工作”里称,2020年将完成申浜路延伸段新建。记者拨通了新桥镇人民政府管理办的电话,负责人告诉记者,本周,松江区质监站验收已通过,接下来将进行规划等其他验收流程,预计11月底便可通车。至于市民担忧的“接口不存在”问题,负责人称,已经和相关部门协调好,等到全面通车后,会拆除部分隔音屏,切实保障小区居民出行通畅。

栏目主编:毛锦伟 文字编辑:栗思
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