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涉及2.8万户居民,上海完成今年首个旧改地块二次征询签约工作
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来源:上观新闻 作者:蒋迪雯 2020-03-27 09:52
摘要:今年全市首个旧改地块房屋征收项目生效。

3月27日上午9点,虹口区138街坊第二轮方案征询首日签约率达到98.28%,超过房屋征收补偿协议生效比例。

这标志着今年全市首个旧改地块房屋征收项目生效。今年旧改计划不因疫情而变,将完成中心城区成片二级旧里以下房屋改造55万平方米,涉及2.8万户居民。

多年的梦想终于成真。

手牵手憧憬新生活。

虹口区138街坊东至舟山路、南至周家嘴路、西至公平路、北至岳州路,占地22075平方米,共有居民871证。近60.2%的居民房屋建筑面积小于30平方米,2019年8月底,以100%的同意率通过第一轮意愿征询。

盼了多年,就想过上煤、卫独用的生活。

这些天,街头巷尾的议题都围绕着动迁。

终于,阳光照进了现实。

3月16日,等候签意向的居民。

沈宝兴、金凝芳夫妇住在同庆里,俩人有各自的爱好,一位是养鸽能手,一位是做菜达人。改革开放40年,68岁的金凝芳嫁进来也40年了。四代同堂,最多的时候17个人住28平方。

上世纪60年代,沈宝兴三兄弟就把养鸽作为爱好。到了80年代,信鸽比赛一时兴起,要参赛就要发展,鸽棚扩建至两层,最多的时候有近百只鸽子。

训练鸽子沈宝兴有一套,要想长距离飞行、具有耐力,老沈爬上屋顶撑起竹杆、旗子,飞上一个半小时不让落地。人累了,竹杆换成爆竹,鸽子一惊又飞上去了。这样训练出来的信鸽,比赛中屡获佳绩,好多人上门取经。

70岁的老沈有着辉煌的战绩,一共捧得40多只奖杯。每每有朋友做客,走进房间就能看到奖杯,话题也以此聊开。没想房子老旧经常漏水,奖杯也转移了几处,摔坏2只冠军奖杯,老沈心痛不已。

如今,奖杯只能置身阁楼。动迁已摆上日程,老沈做出重大决定:不再养鸽子,退休享清福。大部分鸽子已经送给了朋友,留下几只都是身经百战的“老伙伴”。

沈宝兴、金凝芳夫妇和孙子。

和“老伙伴”告别的日子越来越近,沈宝兴依依不舍。

穿上灰色工作服,老沈最后一次爬上屋顶,就像当年训练鸽子一样,和“老伙伴”告别。

妻子金凝芳退休前是中华船厂(现沪东船厂)食堂的厨师,做得一手好菜,招待过外宾。家里来客人、年夜饭等都是金阿姨一人掌勺,最开心的是大家夸她做的菜好吃,最尴尬的是烧到一半液化气没了。摇一摇钢瓶,用开水烫一烫是常有的事,来不及的时候,只能拿着锅去邻居家的灶头烧。

楼梯难走、还要拎马桶,每次金阿姨总安慰自己,既来之则安之。

传了多年动迁,阳光总算照到了,“第一轮征询,我们跑得最快,齐心协力快点签掉,早点改善生活”,金阿姨说,选择货币补偿方案,准备拿钱再买房。目前,过渡房已找好,等疫情缓解就搬。考虑到孩子读书方便,想在附近买套二手房,小一点只要煤卫独用,楼梯好走些就行,比原来好就满足了。

老沈家的晒台。

金凝芳用起来得心应手砧板。

搬走前,老沈穿上鸽子喜欢的灰色工作服,最后一次爬上屋顶,就像当年训练一样,和“老伙伴”告别,“奖杯代表成绩,也是我一生的爱好,要带去新房留个念想。”搬家了,金阿姨最喜爱的砧板一定会带走,“阿弟送我的,最主要有弹性,切菜有弹性才好,用起来得心应手。”

孙春梅、李伟龙夫妇享受做志愿者的日子。

灶台、水斗只能搭在过道中,两人不能同时通过。

阁楼上放两张床住两代人。

相比沈宝兴夫妇的住房困难,七旬孙春梅、李伟龙夫妇支内回沪后住在润德里父母的房子,2003年靠自己的劳动在市区买了一套三室一厅。

不过,一家三口为了做志愿者,还住在西厢房后楼和搭建的阁楼里。不搬走,是春梅姐想报恩。2018年,儿子突然发病昏迷22天,在最伤心的时候,居委干部看到一次问一次“春梅姐,你儿子好吗?”还上门看望,周围邻居也经常开解她。这给了她莫大的精神安慰,心中非常感激。

去年,垃圾分类需要志愿者,春梅姐说义不容辞。两年来,儿子的病一点点好起来想找工作,居委干部又主动提出,在家呆的时间长了,愿意来做志愿者吗?春梅姐说:“其实是让他一点一点回归社会,打开心绪,起码有事情做了”。

一段时间下来,儿子很乐意这份“工作”,精神上得到满足。现在,一家三口都是社区志愿者,都不想搬走了。

离选房摇号还有1个多小时,场外已经人山人海,紧张、焦虑写在脸上。

一户家庭派一位代表选号。

场内是紧张的“考生”。

场外是使不上劲的“陪考”。

选号现场居民代表全程监督。

1号被家住岳州路250弄的严伟良选到,台上台下都投来羡慕的眼光。

房源一套接着一套被选走,已经做了功课还得再改,电话那头不知现场已火烧眉毛。

疫情期间,为确保第二轮方案征询工作顺利实施,基地采取“线上优先,线下预约”的签约模式,鼓励居民通过电话、微信等“非接触”方式签约;必须到现场签约的,实行预约登记。

疫情期间颇具特色的签约场地,弄堂口、人行道,一张简易桌子、几只板凳。“你来或不来,我就在这里”。

3月8日起,21档工作组人员主动与被征收人建立联系,通过电话讲解最新公布的补偿方案,并申请成为被征收人的微信好友,把配置房源价格和位置等信息通过微信发给被征收人,便于被征收人提前去基地查看,好友建立率达98%。

对于一些不会使用智能手机的被征收人,工作人员预约面对面沟通,错时错峰进入办公室(5户一场,每场10分钟),或在弄堂口、人行道等约21个开放区域面谈,最大可能减少人群聚集。

同时,嘉兴路街道安排3个人民调解小组,采取个別谈话、视频沟通、小型调解会相结合的办法,为因家庭矛盾而影响签约的居民开展调解工作。受疫情影响,签约后居民可暂缓搬离。

弄堂口的“窗口单位“,也是社区的晴雨表。

上海爷叔。

上海人的灶陂间

弄堂里的邻里公约。

栏目主编:张春海 文字编辑:张驰 图片编辑:张驰 编辑邮箱:8903168@qq.com
上观新闻 蒋迪雯 摄影报道
视频采制:王清彬
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