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上海这个街道发动房东督促租客配合隔离,有房东从外区赶来签约支持
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来源:上观新闻 作者:唐烨 2020-02-23 17:14
摘要:《责任告知书》,明确房屋出租人对出租房屋内人员的疫情防控主要监管责任,规定应主动联系尚未返沪的重点地区承租人员,劝导其疫情期间不要返沪,并督促其他租客做好健康云登记、居家隔离14天等。

静安区南京西路街道陕南居民区,有出租房135间,外租率达到84.4%,外来人口数量多,管理难度大。日前,居民区在法律顾问指导下,撰写了《陕南居民区房屋出租人(房东)疫情期间责任告知书》,明确房屋出租人对出租房屋内人员的疫情防控主要监管责任,规定应主动联系尚未返沪的重点地区承租人员,劝导其疫情期间不要返沪,并督促其他租客做好健康云登记、居家隔离14天等。

南京西路街道地处上海市中心,1.62平方公里的辖区内,出租房比例高,外来务工人员出入频繁,非常时期如何扎紧小区防控篱笆?南京西路街道创造出房东责任管理法、颜色管理法、全覆盖测温健康管理法等有特色、有效果的基层工作方法。

《责任告知书》由带块干部通过走访、电话和微信转发电子版等形式,让房屋出租人详细知晓责任告知书的内容和意义并完成签约。让居民区工作人员有些意外的是,《责任告知书》的签署工作普遍得到绝大多数房东的理解和支持。家住浦东的房东虞先生对《责任告知书》内容极为赞同,专程驱车从浦东赶到居委会完成签字。他说:“当前是疫情最严峻的时刻,我虽然不能冲在一线,但也应有房东的觉悟,积极配合社区的工作,也算为抗疫出了一份力。”远道而来的虞先生,既履行了自己的责任义务,也带来了一名上海市民在疫情期间仍然坚守的“契约精神”。

“黄色、黄+绿、黄+红、蓝色、白色”,在联华居委会办公室,一张颜色地图成为居委干部管好出租房的利器。联华居民区房屋出租率达到44.3%,受疫情和春节等因素影响,房屋出租情况变化相当频繁,给管理带来很大难度。对此,居民区第一时间启动针对所有出租户的管理跟踪机制,由各块长负责排摸掌握居民区内租客的实际情况和动态信息,以醒目的颜色分别标注,制作了“新冠病毒防疫排查表”,张贴于居委办公室,通过“颜色管理法”达到“以房找人”的目的,有力把控出租房屋管理工作。

“颜色管理法”对各种房屋状态用不同颜色予以区分,“黄色”代表租户未回,“黄+绿”代表已自非重点地区回沪,“黄+红”代表已自19个重点地区回沪,“蓝色”代表空关,“白色”代表非出租户,简洁直观、一目了然。对辖区137户“黄+绿”非重点地区回沪人员和8户“黄+红”重点地区回沪人员,由块长每天跟进掌握体温和落实自我隔离的情况,做到“万无一失”。“颜色管理法”对全体居民公开透明,使居民们能够掌握自我防范的主动。南阳小区内的10名党员志愿者,每天均轮流主动到小区门口值守,重点关注外来人员是否要入住标注为“黄色”和“蓝色”的房屋,督促物业做好登记上报和自我隔离等工作,共同维护小区防疫安全。

“全覆盖测温健康管理法”,是个“笨办法”但也是在南京西路街道社区管用的“好办法”。陕北居民区辖区内有不少“七十二家房客”类型的老房,租客流动性较大。在一栋有612间房间的老式公寓内,业主自住的只有46间。工作再难,也必须对疫情防范和居民的健康安全负责,居民区采用了一个“笨办法”:以党总支为核心,定格、定人、定责,对网格内居民、租客和外来人员进行不间断的体温检测。党总支、居委会、块长和楼组长户代表分工明确、责任到人,居民区工作人员定期上门走访排摸,随时掌握最新情况数据,形成“早中晚每日三查、体温监测每日一报”的良好工作机制,并将测温情况及时告知每户居民。

原本这些老式公寓楼的居民普遍反映对防疫工作“没有信心”,认为楼内情况太复杂,自己随时随地会“中招”。公寓内一些上年纪的老人吓得“不敢出门”。在居民区实施不间断体温检测后,居民们纷纷对居民区认真负责的态度表示支持,对战胜新冠肺炎也充满了信心。每次工作人员敲门测温,大家都十分配合,慢慢从“要我测”转变为了“我要测”,“测一测”既让自己放心,也让左邻右里安心。

图片编辑:苏唯
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