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成交价8千万的这块土地,为何不用到现场竞拍?
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来源:上观新闻 作者:胡幸阳 2020-02-14 17:26
摘要:“以往,土地出让会有多家企业很多人‘挤’在一间房间里竞拍。”

不用现场竞拍,2月13日,上海张江临港投资开发有限公司以电子挂牌交易方式,竞得上海自贸区临港新片区综合区C03-05地块,成为上海市应对疫情土地出让新政的“尝鲜者”。据悉,该地块为商业用途,总面积13410平方米,成交价8612万元。

“以往,土地出让会有多家企业很多人‘挤’在一间房间里竞拍。”新片区管委会规划和自然资源处相关负责人沈闪亮说,“而按当前疫情防控要求,这种形式显然已不合适。”

他告诉记者,根据市规划资源局《关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策》,对采取定向挂牌出让的地块,取消现场交易环节,直接电子挂牌交易并确认竞得,出让人可根据受让人实际情况延迟签订土地出让合同,“在强化落实落细疫情防控措施的同时,保障重点地区发展、产业发展、民生需要,保持土地市场交易平稳有序进行。”

记者了解到,下阶段,新片区管委会土地部门将在市规资局的指导下,全力消除疫情对合同履约的影响,调整土地价款缴付方式和期限,顺延开竣工和投达产履约时间等方面开展工作,有效抗击疫情和服务临港企业平稳健康发展。

沈闪亮解释,因为疫情影响,合同签署、价款缴付、开竣工时间都可能视情况顺延。但系统中的合同时间表仍按原先不做变化,对于企业而言,顺延一系列程序将承担违约风险。“我们正在研究加入一个补充条款,使时间表顺延不再违反合同。”沈闪亮说,“最重要的是让企业不受任何影响。”

栏目主编:王志彦 文字编辑:胡幸阳
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