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上海“重塑商业地标”停不下来!又一位20“高龄”的老牌商厦即将迎来闭店改造
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来源:上观新闻 作者:吴卫群 2019-02-21 22:39
摘要:而上海新世界城,因其独一无二的区位优势、12万平方米的巨大商业体量、在上海商业中的领军地位,如何开展这场大改造、大调整显得格外引人关注。

继第一百货商业中心、上海世茂广场重新装修、华丽转身之后,南京路、西藏中路口的又一重量级商业地标——上海新世界城将在3月11日闭店改造,并将在今年年底回归,这也是新世界城自1995年开业以来最大规模调整。

图为新世界城的一楼中庭。

今年是本市提出全力打响“上海购物”品牌三年行动计划的第二年,“重塑商业地标,做实做好商圈商街”也进入攻坚年。新年伊始,一批上世纪90年代开业,迄今已有20多岁“高龄”的老牌商厦纷纷颁布了大调整方案:1999年开业,已有20年历史的百联南方购物中心迎来史上最大一次调整改造,百联南方购物中心二期——南方友谊商城于2月22日起开始闭店装修,计划今年8月份重新开业;黄浦南京路上,除了上海新世界城,新世界休闲港湾、上海时装公司西部商场、华联商厦等都将进行改造升级;而在淮海路上,将重点推进锦江国购市百一店淮海店项目,力争今年启动改建并完成调整;徐家汇的汇金百货自2019年起,将从2F商场开始进行逐层封闭装修,计划用5年分楼层进行升级改造;此外,虹口两大停业已久的存量资产也有望重启:上海商务中心将被打造成百联曲阳购物中心,预计将于今年四季度重新开业。输出管理的百联虹口购物中心、大上海紫金城也有望在被收购后再次起航……

 

而上海新世界城,因其独一无二的区位优势、12万平方米的巨大商业体量、在上海商业中的领军地位,如何开展这场大改造、大调整显得格外引人关注。

新世界城的杜莎夫人蜡像馆将来有望升级为全球旗舰店。

聚焦“她经济”,为体验经济、休闲经济“留白”

 

随着消费升级步伐的加快,上海新世界城此次调整紧扣消费客群的变化。据新世界城相关负责人士介绍,本轮大调整,他们通过日常销售的大数据分析、向会员发放问卷、商圈评估等多维度的手段,最终决定调整后要突出“她经济”“家消费”“大众高端”等关键词。为打造“她经济”,调整后的上海新世界城将增加女性商品购物楼层,从现在的2-3楼2个楼面,增加到2-4楼3个楼层,经营大类涵盖国际轻奢女装、国内一线女装、设计师女装、淑女服饰、少女服饰等;客群定位也将重点面向年轻人和现代家庭,年龄段下降5-10岁;商品定位则是坚持大众高端。“将引入新品店、首入店、旗舰店等,形成一楼一亮点。适度缩减纯百货比例,不断增加餐饮文化、体验和互动性项目。” 这位负责人士说道。

 

事实上,上海新世界城正是沪上同行中最早尝鲜“体验经济”的一批先行者。2005年,新世界二期落成时,他们引入了全球第六家、大陆首家杜莎夫人蜡像馆,第一家室内真冰溜冰场——冠军溜冰场以及上海歌城、汤姆逊的欢乐世界、SFC上海影城等“体验经济”项目,无论从知名度还是从经济效益上讲,都堪称行业翘楚。特别是杜莎夫人蜡像馆,目前客流量已近百万人次。

 

“如果说女性商品购物楼层到底要占几楼,商品的品牌定位到底应该年轻几岁,讨论得比较久之外,通过调整进一步做大做强体验经济是我们很快形成的共识。”

 

据悉,此次调整新世界城引入的“体验经济”中好几个项目都十分“吸睛”:如全球首家动漫文化体验IP项目——火影忍者世界,它位于上海新世界城11层,即原来上海歌城的所在地,以动画《火影忍者》为模板并建有高科技的游乐设施,力图打造成一个丰富且多维度、真实并极具代入感的“奇幻空间”;上海首家24H公益读书会,位于上海新世界城13 层,并将有单独的上下电梯直通户外; 世界室内最高攀岩项目,高度达55米。竞技攀岩成为2020东京奥运会正式比赛项目,目前中国攀岩人口有十几万人,项目的引入将吸引专业选手及青少年的关注起享受攀岩带来的乐趣和激情。

 

而原有的杜莎夫人蜡像馆和真冰溜冰场则将迎来升级。上海杜莎夫人蜡像馆未来将通过增加创新潮玩项目、增加每年蜡像的数量、与华人影视实现跨界合作等举措,有望升级为全球旗舰店;真冰溜冰场升格为“新世界冰雪世界”,引入真冰冰屋、冰壶休闲体验区等体验场景。

 

另外,上海新世界城地处南京路步行街的西首,是欣赏步行街川流不息的人流的最佳观景地,为此,此轮调整中,上海新世界城4楼至9楼,每个楼面都将在零售区域之外,“留白”出超广角立体观景休闲区,引进国内外知名中餐、西餐、日餐、咖啡厅、甜品店或网红餐厅,顾客可以一边品尝美食,一边观赏窗外美景。

 

一楼部分品牌将设临时柜延长营业

临近闭店,一些专柜的折扣力度很大。

上海新世界城闭店装修在即,是不是意味着所有品牌商户在此期间都关门打烊?关门之前会不会像此前的第一百货商业中心、百联南方友谊商城等闭店前搞大促销,让顾客买到性价比特别高的商品?

 

上海新世界城有关负责人告诉记者,3月11日闭店装修后,一楼南商场的近5000平方米营业面积将延长到5月2日,这些品牌主要为化妆品、珠宝、手表等大类;一楼南商场5月2日关闭之后,这些品牌将搬到一楼西商场继续营业,将一直持续到8月中旬。另外,上海新世界城的杜莎夫人蜡像馆、SFC上海影城在闭店期间仍将继续营业。“特别是化妆品,供应商来年的拿货指标都是根据他们的年度销售总额来的,如果半年不做生意,他们来年的拿货指标就要缩减一半,考虑到与商城多年的合作关系,不能让客商因为这次调整损失太大。”

 

“除了一楼部分品牌将设临时柜台延长撤离时间,出于安全考虑,其它楼面都将按照既定的时间停止销售。”新世界城的相关负责人士说道。值得关注的是,近10年来,每年的“三八妇女节”,都是上海新世界城的营销重头戏,今年之所以选择在3月11日闭店,也是为了不放过“三八妇女节”的营销商机。“今年的三八节营销活动与闭店促销相叠加,我们不仅将推出一系列性价比高的商品进行大促销,餐饮、文化、娱乐项目也有诸多优惠,这将为上海新世界城小别广大消费者添上一个完美的句号。”

题图为上海新世界城调整后的效果图。

栏目主编:吴卫群 文字编辑:吴卫群 题图来源:作者提供 图片编辑:项建英
内文图来源:作者提供
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