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换脸又“变心”,南京东路西藏中路的那个“金十字”至少年轻了20岁!
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来源:上观新闻 作者:吴卫群 2018-09-29 18:19
摘要:从南京东路的繁华、黄浦区的繁荣,到上海的繁盛,极具前瞻性和丰富性的商业起到重要的带动作用,南京东路多家商场的全新定位,显示出上海对标全球城市发展进入新阶段。

作为上海商业的地标,南京路步行街的一举一动引人瞩目,而南京东路西藏中路的十字交叉路口,更是上海商业地标中的地标。昨天,历经18个月的闭店升级,地处南京东路西藏中路口东南首的上海世茂广场重妆亮相,90%的品牌更换比例,相当于彻底改头换面;与之一街之隔的第一百货商业中心,也宣布原市百一店与原东方商厦南东店之间的连廊顶棚工程正式竣工,六合路从此变成禁止一切车辆通行的室内步行街……

上海世茂广场内景。

从前,海内外消费者和广大市民走在南京路步行街上,最先映入眼帘的肯定是由上海世茂广场与上海市第一百货商店、东方商厦、新世界城构成南京路“购物黄金三角”,而在全力打响“上海购物”品牌,重塑上海商业地标的今天,这个“购物黄金三角”一改多年的老面孔,换上新颜。

 

“从南京东路的繁华、黄浦区的繁荣,到上海的繁盛,极具前瞻性和丰富性的商业起到重要的带动作用,南京东路多家商场的全新定位,显示出上海对标全球城市发展进入新阶段。”黄浦区商委相关负责人表示道。

 

就在记者即将发稿之际,南京东路西藏中路的“另一足”——新世界城传来消息,明年的3月中旬起,新世界城也将正式启动开业以来的首次“闭店装修”,工程预计将于2019年年底完成。

 

上海世茂广场实现90%以上的品牌替换率

 

上海世茂广场的升级改造,投入逾3亿元,由全球顶级设计公司Kokai Studios事务所联合创始人及首席建筑师Andrea Destefanis亲自操刀,从入口巨构门头的设计、玻璃幕墙的选用、到内部动线引导、建筑美学、硬件以及业态组合等全方位多维度地优化改造,外广场特别设计的红色飞天梯……消费者可极具仪式感地进入商场,配合“剧院舞台”“剧院观众席”“剧院走道”等不同属性空间,营造出全新门户剧院形象,既富有时尚潮流的冲击力,又兼具强大的文化感召力。

 

不仅换脸,而且“变心”。据介绍,与18个月前的那个老商场相比,上海世茂广场成功实现了90%的招商替换率。按照“打造国际品牌旗舰店汇集点”的定位,升级后的餐饮业态占比23%,娱乐业态占比21%,零售业占比53%,服务业占比3%。记者在现场看到,新妆亮相后的这家购物中心,最大的亮点是一大批国际大牌旗舰店的竞相入驻,其中有:NIKE全球旗舰店、M豆巧克力世界亚洲唯一旗舰店、乐高亚洲首家城市中心旗舰店、丝芙兰亚洲首家概念店、Dior迪奥香水化妆品全国首家精品旗舰店、世茂Hello Kitty上海滩时光之旅主题馆、星巴克高端臻选店、潘多拉中国精品概念店等;不仅如此,上海世茂广场更拥有众多首次进入中国市场但极具号召力的首店品牌,如西西弗中国首家旅行主题书店、日食记中国首家线下体验空间、YOHO!BLU、INXX上海首家标杆店,NPC新零售概念店、CHIC BUS奇客巴士、Champion、moussy vitange、FUN HAIR、V+ Fitness等众多年轻时尚的潮流品牌……

西西弗中国首家旅行主题书店。

另据记者了解,上海世茂广场前身为百联世茂广场,由世茂集团委托百联股份进行管理输出。委托管理期满以后,正逢世茂集团旗下的世茂商业重新梳理并发布了旗下四大产品线——“世茂52+mini mall”“世茂广场”“世茂摩天城”及“世茂国际中心”,世茂商业宣布,计划用5年时间成为“国内具有独特影响力的商业地产发展商”。有关负责人士今天表示,世茂广场将主要位于城市一、二级商圈,定位于城市区域型商业。“坐拥南京路步行街这样钻石地段的上海世茂广场,无疑将在世茂商业的战略发展中占据至关重要的作用。”

 

运动品牌的这对老冤家将在这里“捉对厮杀”

 

作为上海商业的“老大哥”,“市百一店”的一举一动同样牵动着很多“老上海”的心。昨天,第一百货商业中心宣布,将原市百一店(A馆)、市百一店东楼(B馆)、东方商厦南东店(C馆)串联起来的六合路连廊顶棚工程正式竣工。只见六合路上,工人们正在摆放巨大的花坛(也可做路障用)。在现场负责指挥的第一百货商业中心负责人告诉记者,11月中旬,三店合一的“第一百货商业中心”将迎来盛大的正式开业。

11月中旬,三店合一的“第一百货商业中心”将迎来盛大的正式开业。

这位负责人告诉记者,为了配合原有老连廊连接A、B、C三馆,形成完整丰富的商业路径,在去年改造初期,商业中心方面就进行了全新的设计,“我们增设了三、五、七层多层面多路径的互通,新增了4条长约14至20米的连廊,共计7条,分别形成A馆和C馆,B馆与C馆之间的通路。此外,玻璃顶棚也将为六合路新功能的开发提供助力。”

 

记者注意到,两栋大楼之间,一个高达42米、长80米的玻璃顶棚仿佛在两栋大楼之间撑起了一把“洋气”的“透明伞”,三部飞梯(1楼至3楼,3楼至5楼,5楼至7楼)与七根连廊形成完整商业客流闭环,在两楼之间架起了便捷的“桥梁”。

 

据悉,在相关部门的配合协调下,六合路作为南京东路步行街的“支马路”,将分区段禁行机动车和非机动车,被打造成为全新的绿化休闲步行街,玻璃顶棚将成为“小步行街”的一顶遮风挡雨的“保护伞”,为南京东路步行街功能的延伸提供了更多空间和可能。

 

同样,不仅是换脸,更是“变心”。经过半年多的试运行,目前,第一百货商业中心内的品牌更新率高达70%,在服务环境方面也“升级换代”,设置了VIP 卫生间、智能母婴室、室内绿化墙等配套服务设施,给予消费者更高品质的体验。例如与阿里合作的智慧母婴室中就配备了沙发、婴儿床和热水器,还能花1分钱就买到胶囊奶粉和纸尿裤。

 

第一百货商业中心中,最令人瞩目的“住户”是在原东方商厦一楼二楼的黄金铺位引入的阿迪达斯全球旗舰店,面积达到3000多平方米。“我们将整体开业时间挪到11月中旬以后,也是为了与这家旗舰店的开业相配合,预计这家店会在10月下旬试营业。”

 

记者昨天还看到有一个有趣的现象:上海世茂广场尽管对众多品牌实施了调整的“手术”,但原来百联世茂广场内的耐克旗舰店非但没有被调整掉,而且还悄悄地把商店的大门朝向转向了直面南京路步行街,与即将开张的阿迪达斯旗舰店形成了“捉对厮杀”的态势。

 

“南京东路西藏中路这个街口因此至少年轻了20岁!”一位消费者对记者说道。

 

 

栏目主编:吴卫群 文字编辑:吴卫群 题图来源:作者 提供 图片编辑:邵竞
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