打造“社交与文化”的活力街区
瑞安罗宝瑜：继续为上海打造世界“会客厅”，发展夜间经济等贡献力量
来源：解放日报
作者：曹飞
日期：2019-12-01
■本报记者 曹飞
罗宝瑜很低调。当身边人问她认不认识瑞安的罗康瑞时，她都直接回答“不认识”。
“持续创业”而非“守成保业”
罗宝瑜似乎一直在与父亲罗康瑞以及他创办的瑞安集团保持距离。虽然在美国学建筑学专业，大学毕业后，她没有进入家族企业，而是在纽约数家建筑设计公司任职。2008年回国后，她也选择在房地产开发、建筑设计以及艺术等领域的其他企业任职。
直到2012年8月，在外历练14年的罗宝瑜，才加入瑞安房地产，任职中国新天地产品总监，负责新商业项目的产品战略构思和产品定位。同时，也负责推动既有项目资产价值的提升——当时，瑞安房地产业绩增长乏力，这无疑是一副重担。
从踏入瑞安的第一天起，罗宝瑜就给自己定下要“持续创业”而非“守成保业”的目标。在“外面”历练多年的她，给瑞安带来了不一样的色彩，逐渐打破其重资产、周转慢的发展瓶颈。刻有罗宝瑜印记的瑞安房地产，也以业绩连续几年的持续增长证明，“接班”与“创业”并非单选题，“传承”与“超越”两者之间也并不矛盾。
前不久参加市委召开的创新创业青年人才座谈会后，罗宝瑜更加坚定了在上海持续创新创业的信心。“‘我们负责阳光雨露，你们负责茁壮成长’，市领导说上海要为创新创业搭好平台、建好舞台，积极打造面向世界的‘会客厅’，让大家在上海这座城市聆听世界的声音，接触最优秀的人才……这让我备受鼓舞。”罗宝瑜说，瑞安房地产成长、壮大于上海，未来将继续为上海推进三项新的重大任务特别是实施长三角一体化发展战略，打造世界“会客厅”，发展夜间经济等贡献力量。
让原创文化品牌走向世界
在上海持续创业多年，本身又是海归的她，对于“双创”国际人才集聚以及做强自主品牌等也有自己的思考。
“新天地现在的定位，就是社交与文化的目的地，而不只是一座商场。”修旧如旧的理念、开放的氛围、国际化的品牌，既传承了上海的人文历史脉络、城市肌理，又融合了西方文化与生活方式，让上海新天地成为国内街区商业的标杆之作，也是最早拥有社交功能的商业空间。上海新天地是最早开始打造社交氛围的项目，文化是很多商场想要强化的标签，不过，上海新天地的石库门风情却拥有得天独厚的优势。在罗宝瑜看来，新天地要成为一个“园区”，要承载高品质的城市公共空间等功能。
中国原创文化品牌，如何走向世界，获得世界影响力，是罗宝瑜一直都在探索的问题。在传承老上海城市脉络的基础上，新天地带来了更多元化的文化活动，把国际文化与上海文化相结合。关注文化的罗宝瑜，一直在积极关注与扶持刚起步的本土品牌，希望让新天地成为中国设计师、中国品牌对外展示、交流的平台。
发展夜间经济需要集聚
在对虹桥商务区以及国外其他多功能复合型商务区进行调研时，罗宝瑜逐渐注意到一个趋势——现在年轻人的工作、居住、娱乐、学习的环境是一个集聚、无边界的融合。
以伦敦为例，方圆不过1平方英里的西区云集了大小约50座剧院。每天夜幕降临时，西区灯火辉煌，舞台大幕初启，共计4万多个观众席恭候来自世界各地的观众。有着丰厚历史文化底蕴的西区，以其多样化的夜生活娱乐方式，吸引了年轻人的集聚。相对应的，白天一片繁忙景象的伦敦金融区，到晚上却失去了人气，缺乏活力。相类似的，与纽约百老汇所在的中城区一到晚上流光溢彩相比，金融机构集中的下城区也是一到晚上就几乎没人。
“发展夜间经济还是需要集聚，通过集聚来实现协同发展。”罗宝瑜建议，“比纽约和伦敦人口多得多的上海，也需要几个类似的夜间经济集聚区”，未来的城市规划和城市公共空间建设需要充分考虑这一点。
“当然，要想吸引更多人来，还需要上海城市品牌的打造。”罗宝瑜说，“未来，应该是其他城市对标上海。”对于上海的未来，罗宝瑜十分自信。
