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普陀最后一块千户以上“棚户区”即将消失
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来源:上观新闻 作者:栾吟之 2017-10-11 21:15
摘要: 带着一些不舍和更多欣喜和期待,这里的人们正在目送东新村从苏州河畔的版图上渐渐消失。


近日,苏州河畔普陀区东新村旧改项目最后一块区域--东新村四期南块(西片)二号地块,房屋征收签约率在短短四天里达到85%协议生效比例。产权调换房屋的房源主要在普陀区桃浦地块、嘉定区惠民家园地块、嘉定区城北地块、闵行区旗忠地块、青浦区新城一站地块。这标志着普陀最后一块千户以上“棚户区”东新村即将消失。


屋内房梁上到处可见防水补丁


位于普陀区光新路、光复西路段的东新村,毗邻苏州河,占地420余亩,整个地块房屋简陋,居民户达8000多户。上世纪20年代前后,沪杭铁路穿越全境,吴淞江沿岸轻工业兴起,人口大量涌入,沿吴淞江建起了大量的简屋、草棚,从而形成以东新村为中心的棚户区。


东新村四期旧改地块位于普陀区中部,东南临苏州河,西临西合德里,北临东新路。这么多年以来,东新村内众多居民的居住环境一直没有得到改善。这一带房屋多为私人搭建,存在很大消防安全隐患;居民至今没能用上抽水马桶,平时还需要倒洗马桶;道路狭窄,环境脏乱差,遇到雨天就变得泥泞不堪;多数住房出租,外来人员占绝大多数。居民多年来一直期待征收,改善住房质量。


许多居民家青砖木门、红窗木梁,虽然陈旧,但完好地保留了旧时原貌,从来没有改过一砖一瓦。因为房屋老旧,每年一到雨季,外面下大雨,里面下小雨,屋内的房梁上到处可见各种防水补丁。


2003年,普陀区启动了对东新村的旧改,把东新村的旧改分为几期——2003年到2013年,东西合德里实施旧改;2014年,东新村四期南块(东片)实施旧改;此次东新村四期南块(西片)和北块基地是最后一块区域,包含四个地块共计2000余户,这是东新村最后一块区域,也是普陀区最后一块成片二级旧里。


普陀区东新村四期四个征收地块最近开始签约,其中北块一号地块第一天签约比例就达到100%,南块(西片)一号地块第一天签约比例达到98.15%,北块二号地块第二天签约比例达到92.32%,均达到85%协议生效比例。


正是因为居民对于征收政策和此次征收方案的认可,以及各地块宣传、准备工作的到位,才能在这么短的时间内实现四个地块全部征收成功。目前,房屋征收部门正在签约期限内继续积极、稳妥地开展征收签约工作,力争达到更高的签约比例,尽力提升更多居民的居住条件和生活质量。长寿路街道还成立了东新村四期旧改基地临时党委,下设南块、北块和“五违四必”推进组三个临时党支部,机关全体党员干部深入一线、走家串户,做好解释和宣传工作。


选房抽签盛况空前


而前一段时间,记者目睹了东新村四期(北块)二号地块的选房抽签“盛况”。光复西路645号,城投公司下属征收一所征收地块办公室外,数百名业主聚集这里,等候着抽取房屋征收选房签约顺序,每个人脸上都写满兴奋。

7:30抽签开始前,已有上百人在外候场。工作人员告诉记者,当天凌晨4点就已经有人在外等候了。这是因为,本次抽取的号码决定着日后选房签约的顺序,一个靠前的号码或许就预示着选到一套好房。


宋阿姨一早就坐了头班车过来,进场后拿到了“18号”序号,抽签仪式开始不久,她就抽到了8号,引来周围一阵惊呼。宋阿姨高兴得要跳起来,连旁边工作人员都给她拍手。原来,她的房子在永定新村,面积只有13.6平米,是30年前单位分配的,已经出租多年,这次能征收让她非常开心。抽签完成后,宋阿姨在工作人员的引导下来到登记处,认真地签字存档,为不久后的选房签约做预备。


现场还有不少是一家老少齐上阵。周女士一家三口和父母一起来到现场,6岁的女儿特意穿了红衣服来,在外婆的怀里把小手伸进号码箱,抽中了88号这个吉利的数字。对于周女士一家来说,这次征收的意义更大,他们在永定新村的老房子只有20平米,根本不够居住,一家五口在外面租房子,这次房屋征收终于让他们有望住进更宽敞明亮、属于自己的房子了。

为了应对数百甚至上千的现场人流,工作人员作了周密部署。所有居民入场后,先按所属片区凭证登记,领取入场序号,之后才可进入排队区。排队区由多重栏杆间隔开,需折转几道弯才能进入最终抽签区,有居民笑称,这场景让人想起了当年上海世博会排队的盛况。当天天气很热,工作人员还在队伍四周放置了冰块和大功率电风扇,为居民们消消暑。


在抽签区,有来自普陀区公证处的公证人员负责监督,并当场宣读抽取的号码。每次抽签完成,工作人员会立即在公示版上把相应号码划去。抽签区前方还有居委会、居民代表、区人大代表、区房管局、区旧改办、长寿路街办事处、律师等人员在座见证,并有两台摄像机现场录像,完全做到公开透明。


征收一所共出动了200余人,前一天就开始布置现场,并在下午3点进行了彩排演练,直到晚上9点才收工,当天早上6点又赶到现场,一些家住较远的工作人员还选择在附近宾馆过夜,以免第二天一早迟到。虽然工作辛苦,但是他们热心积极的工作态度,获得了现场居民的普遍认可。而在此之后,他们更是将基地接待时间调整为每天9点至21点,以便更好地为居民提供服务。


带着一些不舍和更多欣喜和期待,这里的人们正在目送东新村从苏州河畔的版图上渐渐消失。

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